2024年正规的商铺买卖合同

2024年正规的商铺买卖合同甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的商铺事宜达成如下协议：

一、商铺的基本信息

1.商铺地址：____________________

2.面积：共计______平方米

3.产权证号：____________________

4.商铺用途：商业经营

二、交易价格及支付方式

1.乙方以人民币______元（大写：____________________元整）的价格购买本合同第一条所述的商铺。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。剩余购房款应在甲方办理更名手续前一次性付清。

3.甲方同意在收到剩余购房款后______个工作日内，办理完毕商铺的更名手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售商铺无权属纠纷，并承担相应的法律责任。如存在权属纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

2.甲方应提供商铺的产权证、身份证等证件，确保其出售该商铺的合法性。

3.甲方应协助乙方办理更名手续，提供相关证件并签署相关文件。

4.甲方应保证商铺的水电、物业等相关费用已结清。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款。

2.乙方有权要求甲方提供完整的产权证等相关证件，并确保其真实性、合法性。

3.乙方有义务按照合同约定的价格和方式购买本合同第一条所述的商铺。

4.乙方有义务按照合同约定的时间办理更名手续。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定办理更名手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还定金。

2.如乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法购买该商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

4.如出现任何一方违反本合同约定的行为，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中的空白项和未填写的内容，双方可协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

5.其他需要约定的事项：____________________（请在此处填写）

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

地址：____________________

联系方式：____________________

签订日期：____________________