房屋更名转让协议范本

房屋更名转让协议范本合同编号：__________房屋更名转让协议范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房产证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买该房屋，用于__________（用途）。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，向乙方提供完整的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好、清洁，并办理相关移交手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按本协议约定，将房屋出售给乙方，如甲方违反本协议，应承担相应的违约责任。4.2乙方应按本协议约定，购买甲方出售的房屋，如乙方违反本协议，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.房屋过户所需的相关税费支付凭证5.房屋过户申请表6.房屋买卖合同复印件7.房屋交接单8.房屋维修基金缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户给乙方，或提供虚假的身份证明、房产证等资料，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，或提供虚假的身份证明等资料，构成违约。3.甲方未按约定时间交付房屋，或交付时房屋及附属设施存在严重质量问题，构成违约。4.乙方未按约定用途使用房屋，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方提供的房产证、身份证明等资料不真实或丢失的情况，乙方应立即要求甲方提供真实、有效的资料，如甲方不能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方支付购房款项延迟的情况，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.遇到甲方延迟交付房屋或交付时房屋存在质量问题的情况，乙方有权要求甲方承担延迟交付违约金，并要求甲方在一定期限内修复房屋或提供替代房源。如甲方不能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.遇到乙方未按约定用途使用房屋的情况，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于房屋出售方（甲方）与房屋购买方（乙