村委会门面租赁合同

村委会门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________村委会地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.3乙方租赁门面用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符，甲方应承担相应责任。（2）负责门面的整体维修、保养，确保门面设施设备正常运行。（3）协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，如有逾期，承担滞纳金责任。（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，如有违反，承担相应责任。（3）遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：门面设施设备清单一、附件列表：1.门面设施设备清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.门面结构和安全检测报告5.乙方经营许可证复印件6.甲方提供的其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，导致乙方经营受损。2.甲方未能按照约定维修、保养门面设施设备，导致设施设备故障或损坏。3.甲方未能协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法合法经营。4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未合理使用门面，擅自改变门面结构和用途。6.乙方违反国家法律法规，进行非法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施设备损坏或故障，导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应及时进行维修、更换，确保设施设备正常运行。2.乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，可以要求乙方支付违约金或滞纳金。3.乙方擅自改变门面结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面原状，并要求乙方承担相应的修复费用。4.乙方非法经营。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.村委会门面租赁给个体商户经营。2.村委会