车库买卖协议范本份

车库买卖协议范本份合同编号：__________车库买卖协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、车库基本信息1.1该车库位于__________，面积为____平方米。1.2该车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。1.3该车库的使用权、收益权、转让权等均符合我国相关法律法规的规定。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）购买该车库。2.2乙方支付价款的方式如下：2.2.1乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余的购车库价款。2.3乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付价款的____%。三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付完毕全部价款后，将该车库交付给乙方。交付时间为____年__月__日。3.2甲方应协助乙方办理该车库的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3该车库过户过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定由甲乙双方承担。四、权利和义务4.1甲方保证该车库的权利和状况如本协议所述，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方购买该车库后，享有该车库的使用权、收益权和转让权。4.3乙方应合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.4甲乙双方应遵守我国相关法律法规，不得利用该车库从事违法行为。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按约定履行本协议，如一方迟延履行，应支付违约金，违约金为应付金额的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库过户所需的相关税费计算公式4.车库过户流程图5.车库买卖合同的签字副本6.车库买卖合同的盖章副本7.定金收据8.付款凭证9.车库钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.甲方未如实告知车库的权属状况、瑕疵等情况。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方未按约定使用车库，擅自改变车库的结构和用途。5.甲乙双方未按约定履行合同的其他情形。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.过户：将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.权利瑕疵：车库所有权存在争议或者被司法机关查封等情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：车库交付后，乙方发现车库存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担修复责任或降低价款。3.问题：乙方未按约定时间支付价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：车库过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人出售或购买私家车库。2