房产经纪合同违约违约金

房产经纪合同违约违约金合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产经纪服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就双方在房地产经纪业务中的权利义务达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应对甲方的房产信息保密，避免泄露给竞争对手或无关第三方。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房产经纪业务，寻找合适的买家/卖家。1.3乙方在推广甲方房产时，应确保所发布的信息真实、准确、完整，不得夸大或隐瞒事实。1.4乙方应在约定时间内完成甲方委托的房产交易，如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。二、甲方的义务2.1甲方应对乙方提供的房产信息保密，避免泄露给竞争对手或无关第三方。2.2甲方应对乙方在经纪过程中的合理费用给予支付，包括但不限于广告费、带看费等。2.3甲方应对乙方的经纪服务给予评价，并提出建设性意见，以促进双方的合作。2.4甲方在出售/购买房产过程中，应遵守国家法律法规，配合乙方完成相关手续。三、违约责任3.1如乙方未按约定时间完成甲方委托的房产交易，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易总金额的5%。3.2如甲方未按约定时间支付乙方费用，甲方应支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的日千分之五。3.3如甲方泄露乙方提供的房产信息，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.4如乙方泄露甲方提供的房产信息，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易合同复印件6.付款凭证复印件7.产权过户手续相关文件复印件8.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成甲方委托的房产交易，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付乙方费用，认定为违约行为。3.甲方泄露乙方提供的房产信息，造成乙方损失，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方提供的房产信息，造成甲方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产经纪服务：指乙方为甲方提供寻找买家/卖家、推广房产、协助办理房产交易手续等服务。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.迟延履行金：指一方迟延履行合同义务时，应向对方支付的金钱。4.房产交易总金额：指房产交易双方约定的交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或与实际情况不符。解决办法：甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，如有疑问，可向乙方咨询。2.问题：乙方未能在约定时间内完成甲方委托的房产交易。解决办法：乙方应加大推广力度，积极寻找买家/卖家，如确有困难，应及时与甲方沟通，协商延期。3.问题：甲方未按约定时间支付乙方费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付乙方费用，如有疑问，可与乙方沟通。4.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产