拆迁安置房协议书

拆迁安置房协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的拆除1.1甲方同意拆除拆迁房屋，并保证在协议签订后____个工作日内开始拆除工作。1.2甲方应按照相关法律法规的规定，对拆迁房屋进行安全评估，并采取必要的措施确保拆除过程的安全。1.3甲方负责清理拆迁房屋内的废弃物，并将拆除后的土地恢复至可使用状态。二、安置房屋的交付2.1甲方同意将安置房屋交付给乙方使用，并保证在协议签订后____个工作日内完成交付工作。2.2甲方应确保安置房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和要求，具备居住条件。2.3甲方负责办理安置房屋的权属转移手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。三、安置补偿3.1甲方同意向乙方支付安置补偿费用，共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将安置补偿费用支付给乙方。3.3乙方同意接受上述安置补偿费用，并放弃对拆迁房屋所享有的其他权益。四、其他事项4.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护拆迁安置工作的顺利进行。4.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证及土地使用权证2.安置房屋所有权证及土地使用权证3.安置补偿费用支付凭证4.拆除工程安全评估报告5.拆除工程验收报告6.安置房屋交付确认书7.权属转移手续办理证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始拆除工作，视为违约。2.甲方未按约定时间完成交付工作，视为违约。3.甲方未按约定支付安置补偿费用，视为违约。4.甲方提供的安置房屋不符合国家相关标准和要求，视为违约。5.乙方未按约定接受安置补偿费用，视为违约。6.乙方未按约定放弃对拆迁房屋所享有的其他权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋的所有权或使用权，并负责拆除工作的当事人。2.被拆迁人：指拥有被拆除房屋的所有权或使用权，并接受安置补偿的当事人。3.安置房屋：指为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的住宅。4.安置补偿费用：指为弥补被拆迁人因拆除房屋而遭受的损失，由拆迁人支付给被拆迁人的费用。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是我国调整物权关系的基本法律。6.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国调整城市房地产管理关系的基本法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间开始拆除工作。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快开始拆除工作。如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定时间完成交付工作。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快完成交付工作。如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定支付安置补偿费用。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付安置补偿费用。如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方提供的安置房屋不符合国家相关标准和要求。解决办法：乙方可以要求甲方按照相关标准和要求进行整改，直至达到约定标准。如甲方拒绝整改，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定接受安置补偿费用。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方接受安置补偿费用。如协商不成，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.问题：乙方未按约定放弃对拆迁房屋所享有的其他权益。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方放弃其他权益。如协商不成，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更