房地产代理诚意金协议书

房地产代理诚意金协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方为其提供房地产交易代理服务，乙方愿意接受甲方的委托，并根据双方的协商，就诚意金事宜达成如下协议：一、诚意金的定义及金额1.诚意金是指甲方为了表明其购买/出售房地产的真实意愿，向乙方支付的一定金额的金钱。2.甲方向乙方支付的诚意金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、诚意金的支付及退还1.甲方在本协议签订后____个工作日内，将诚意金支付给乙方。2.如甲方在代理过程中单方面解除协议，乙方应在解除协议后____个工作日内退还甲方已支付的诚意金。3.如乙方在代理过程中单方面解除协议，乙方应在解除协议后____个工作日内退还甲方已支付的诚意金。4.如双方在代理过程中协商一致解除协议，乙方应在解除协议后____个工作日内退还甲方已支付的诚意金。5.除上述第2、3、4条规定的情形外，乙方不得以任何理由扣除或退还甲方已支付的诚意金。三、诚意金的使用1.乙方应严格按照甲方的委托意向进行房地产交易代理服务。2.乙方在代理过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、广告费等，可在甲方支付的诚意金中扣除。3.乙方应在每笔交易完成后，向甲方提供详细的费用清单及剩余诚意金余额。四、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付诚意金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付诚意金的双倍。2.如乙方未按照本协议约定退还诚意金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付诚意金的双倍。3.如双方未按照本协议约定履行各自的权利和义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（代理方）营业执照复印件3.房地产权属证明复印件4.委托代理协议5.诚意金支付证明6.诚意金退还证明7.费用清单8.违约金支付证明9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付诚意金：指甲方在签订本协议后，未在规定时间内向乙方支付诚意金的行为。2.乙方未按约定退还诚意金：指乙方在解除协议后，未在规定时间内退还甲方已支付的诚意金的行为。3.双方未按约定履行权利和义务：指双方在履行本协议过程中，未能按照约定履行各自的权利和义务，导致对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.诚意金：指甲方为了表明其购买/出售房地产的真实意愿，向乙方支付的一定金额的金钱。2.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的违约赔偿金。3.房地产代理：指乙方根据甲方的委托，为其提供房地产交易代理服务的行为。4.委托代理协议：指甲方与乙方签订的，明确双方权利和义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付诚意金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付诚意金。如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定退还诚意金：甲方应及时与乙方沟通，要求其退还诚意金。如乙方仍不退还，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.双方在代理过程中产生争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售房地产，委托乙方为其提供代理服务。2.乙方接受甲方