成都租房合同

成都租房合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于成都市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋附属设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。具体清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每月的____日。3.3乙方在签订合同时，应支付甲方一个月租金作为押金。租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租给他人。第五条甲方义务5.1甲方在租赁期间，保证房屋及附属设施的正常使用。如因设施故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.2甲方应按约定时间收取租金，不得无故拖欠。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方押金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日附件：房屋附属设施清单1.空调：____台2.冰箱：____台3.洗衣机：____台4.热水器：____台5.家具：具体清单详见附件一、附件列表：1.房屋附属设施清单a.空调：____台b.冰箱：____台c.洗衣机：____台d.热水器：____台e.家具：具体清单详见附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.提前解除合同b.未按约定时间收取租金2.乙方违约行为：a.未按约定使用房屋及附属设施b.未按约定支付租金c.擅自将房屋转租给他人三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者并有权将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：a.联系甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付：a.乙方按约定时间支付租金，避免逾期产生纠纷。3.房屋损坏：a.乙方合理使用房屋，避免损坏，如有损坏，按市价赔偿。4.转租问题：a.乙方