房屋过户协议书格式范文

房屋过户协议书格式范文合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2甲方地址：__________二、受让方信息乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.2乙方地址：__________三、过户房屋信息3.1房屋所有权证号：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋现状：__________四、过户事宜4.1甲方同意将上述房屋的所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权。4.2过户费用：4.2.1甲方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2.2乙方承担过户过程中产生的其他费用，包括但不限于律师费、公证费等。4.3过户时间：双方应共同配合，尽快完成过户手续，过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。五、付款及交付5.1乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应在过户手续完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状，并签署交付确认书。六、权利义务6.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿。6.2乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，并配合甲方完成过户手续。6.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同完成过户手续。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.过户费用清单5.房屋现状照片6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户失败且未按约定退还购房款。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定保证房屋权利无瑕疵，导致过户失败。4.双方未履行合同义务，导致过户手续。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，将房屋所有权过户给受让方的一方。2.受让方：指购买房屋并接受房屋所有权的一方。3.购房款：指受让方按照协议约定支付给过户方的金额。4.过户手续：指根据国家法律法规，完成房屋所有权转移的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户费用超过预期：双方可协商调整费用，或寻求律师等专业人士咨询。2.过户手续复杂：双方应共同配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。3.房屋现状与描述不符：双方应共同确认房屋现状，并签署交付确认书。4.甲方无法履行合同：甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.房屋买卖过户：适用于房屋所有权人将房屋过户给购买方。2.遗产继承过户：适