房屋联建合同范本版

房屋联建合同范本版合同编号：__________第一条项目概述1.1本项目名称为：__________。1.2项目地点：位于__________。1.3项目性质：__________。1.4项目规模：__________。第二条合作方式2.1甲方负责提供甲方地块，并办理相关土地使用权变更手续。2.2乙方负责投资建设本项目，并承担建设过程中的全部投资风险。2.3甲方和乙方按照本合同约定的比例分享项目的利润和承担项目的损失。第三条合作条件3.1甲方应保证甲方地块的权属清晰，不存在任何权利纠纷。3.2甲方应依法办理土地使用权变更手续，将甲方地块的土地使用权转让给本项目。3.3乙方应按照本合同约定的投资额度，按时足额提供建设资金。第四条利润分配及损失承担4.1本项目的利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2本项目的损失由乙方承担。第五条合同的履行5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将甲方地块的土地使用权变更至本项目名下。5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期投资款人民币____万元。5.3双方应按照本合同约定的时间和方式，履行合同义务，共同推进项目进展。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果甲方未能按约定时间办理土地使用权变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方地块土地使用权证明文件2.乙方投资证明文件3.项目规划许可证4.建筑施工许可证5.投资款支付凭证6.项目进度报告7.财务报表8.利润分配协议9.损失承担协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间办理土地使用权变更手续，构成违约。2.乙方未能按约定时间支付投资款，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致项目进度严重滞后，构成违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有甲方地块土地使用权的一方。2.乙方：指与甲方合作投资建设本项目的一方。3.土地使用权变更手续：指依法将土地使用权从甲方名下变更至本项目名下的手续。4.投资款：指乙方按照本合同约定向项目投资的资金。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更手续办理缓慢：解决办法：甲方应提前准备相关材料，积极与相关部门沟通，加快办理进度。2.投资款支付不及时：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间节点，按时足额支付投资款。如乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。3.项目进度滞后：解决办法：双方应加强沟通与协作，确保项目各阶段的顺利进行。如因一方原因导致进度滞后，违约方应承担相应的违约责任。4.合同条款理解不一致：解决办法：双方应详细阅读本合同，如有疑问，可寻求专业律师的建议。在签订合同前，双方应对合同条款达成一致理解。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，乙方愿意投资建设房地产项目。2.双方希望通过合作实现资源共享、风险共