房屋代销合同协议书版

房屋代销合同协议书版合同编号：__________地址：________________联系电话：________________联系人：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________一、房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋所有权证号为：________________。1.3房屋现状：________________。二、代销权限及期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行房屋销售、推广活动。2.2代销期限自本合同签订之日起至________________日止。三、代销费用及支付方式3.1乙方应按照实际成交价的__________%向甲方支付代销费用。3.2代销费用的支付方式为：________________。四、房屋销售价格及调整4.1乙方应按照甲方指定的销售价格对外销售房屋。4.2在代销期限内，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整销售价格。五、房屋销售及过户5.1乙方应在代销期限内积极寻找买家，并协助甲方完成房屋的销售及过户手续。5.2房屋过户时，涉及的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。七、违约责任7.1如乙方未按照本合同约定完成房屋销售，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用的__________%。7.2如甲方未按照本合同约定提供房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为代销费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积测量报告3.房屋现状照片4.代销授权书5.销售协议6.过户手续相关文件7.税费支付凭证8.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成房屋销售2.甲方未按约定提供房屋或存在其他违约行为3.双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.房屋代销：指乙方作为甲方代理人，对外进行房屋销售、推广活动。2.代销费用：指乙方按照实际成交价向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权转移至买家名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋销售不畅：调整销售策略，增加推广力度，了解市场需求。2.房屋过户税费问题：提前了解当地税费政策，合理计算并承担税费。3.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，确保双方信息安全。4.合同履行争议：及时沟通，友好协商，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋，但无暇顾及销售事