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租金持续下探Q22024|上海产业园区市场概况下季度展望358.4下季度展望358.4万平方米4,00029.5万平方米3,000核心子市场39%核心子市场39%2,000新增供应下季度展望新增供应下季度展望358.4万平方米1,771.4万平方米成熟中子市场61%1,000成熟中子市场61%-新增供应净吸纳量空置率201920202021202220232024F2025F2026F50%40%30%20%10%集成电路软件服务租金租金增速下季度展望空置率租金平均租金3.77 空置率4.003.002.00租户业主租户业主1.000.00201920202021202220232024F2025F2026F15%10%-10%Q22024|上海产业园区市场概况上海产业园区子市场空置率及平均租金上海产业园区子市场空置率及平均租金空置率空置率空置率空置率1Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q24空置率空置率空置率空置率1Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q242Q241Q242Q24租金租金租金租金1Q242Q24租金租金租金租金1Q242Q24空置率1Q242Q241Q242Q24空置率1Q242Q241Q242Q24租金租金空置率1Q242Q24空置率1Q242Q241Q24租金空置率租金空置率1Q242Q241Q242Q242Q241Q242Q241Q242Q242Q24租金租金空置率空置率1Q242Q241Q242Q24空置率1Q24空置率1Q242Q241Q242Q241Q242Q24租金1Q24租金1Q24租金2Q24租金2Q24空置率核心子市场空置率核心子市场成熟中子市场租金空置率1Q242Q241Q242Q24租金空置率1Q242Q241Q242Q241Q242Q24租金单位：元每平方米每天5千米*租金0租金0核心子市场存量漕河泾金桥成熟中子市场存量浦江周康外高桥松江桃浦南大嘉定紫竹邓懿君+862161413688Tammy.Tang@沈寅+862161413600Richard.Shen@刘行+862161413552Irwin.Liu@关于高力国际高力国际（纳斯达克及多伦多证券交易所股票代码：CIGI）是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司。凭借在66个国家建立的运营网络，超过19,000位锐意进取的专业人员紧密合作，努力为房地产用户、业主和投资者提供专家意见。逾28年来，我们的资深领导团队（内部持股比例显著）为股东带来了约20%的复合年度投资回报率。公司年化营收43亿美元，旗下管理的资产总额达980亿美元，更大限度地发挥房地产潜力，助力我们的客户、投资人和员工更快取得成功。更多关于我们如何加速成功的信息，请访问，也可扫描二维码，关注官方微信公众号及知乎号：本报告中所包含的信息均具有可靠来源。我们已采取一切合理的努力确保信息的

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