2024年有房产且有贷款离婚协议（3篇）

第3页共3页2024年有房产且有贷款离婚协议协议人：_____，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。协议人：_____，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_____与_____自愿离婚。二、夫妻共同财产的处理：夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归_____（女方/男方）所有，由_____（女方/男方）给付_____（女方/男方）房屋折价款_____万元。_____（女方/男方）给付_____（女方/男方）的折价款_____万元在____年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_____万元；第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付_____（女方/男方）人民币_____万元；第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付_____（女方/男方）人民币_____万元。_____（女方/男方）若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。_____（女方/男方）有义务配合_____（女方/男方）办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于_____（女方/男方）不予配合_____（女方/男方）办理房产转移而给_____（女方/男方）带来的不必要的损失，_____（女方/男方）必须双倍返还。房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价_____万元，归_____（女方/男方）所有，_____（女方/男方）向对方支付1万元。其他财产：婚前双方财各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。三、夫妻无共同债权及债务。四、子女抚养、抚养费：儿子_____由_____（女方/男方）抚养，由_____（女方/男方）每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。五、探望权：_____（女方/男方）可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与_____（女方/男方）协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。协议人：____年____月____日协议人：____年____月____日2024年有房产且有贷款离婚协议（2）离婚协议书缔约方甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方居住地址]缔约方乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]鉴于甲、乙双方因[婚姻原因]，协商决定终止婚姻关系，并就共同财产、子女抚养等事项达成以下协议：第一条协议目的甲、乙双方经过充分沟通和协商，达成本协议，旨在解决双方离婚后的财产分割、债务承担、子女抚养等事项，保证双方的合法权益。第二条财产分割1.根据双方共同财产状况，甲方同意将其名下拥有的房产转让给乙方，并完成相关手续，并由乙方承担相关税费和过户费用。2.甲、乙双方同意将共同财产（以下简称\2024年有房产且有贷款离婚协议（3）离婚协议书甲方：（姓名）乙方：（姓名）鉴于甲、乙双方婚姻关系存在不可调和的矛盾与纠纷，经过充分沟通和协商，双方自愿达成以下离婚协议：一、房产分割1.1甲方和乙方所共有的房产位于（地址），现由双方协商决定按以下方式分割：1.2该房产的市场估值为（金额），甲方占有（占有比例）的份额，乙方占有（占有比例）的份额。1.3甲方同意将其份额转让给乙方，乙方同意以（金额）的价格购买甲方的份额。1.4乙方在（日期）前支付购买金额到甲方指定的账户，并办理相关过户手续。1.5双方确认在房产分割事宜上已达成一致意见，不存在其他分歧。二、贷款责任2.1房产所负的贷款总额为（金额），甲方和乙方以共同债务人的身份分担贷款责任。2.2甲方同意在（日期）前将其名下的贷款转让给乙方，由乙方承担全部贷款责任，并向甲方出具书面确认。2.3乙方同意在（日期）前办理贷款转移手续，并确保贷款按期还款，保证不给甲方造成任何经济损失。2.4双方确认在贷款责任上已达成一致意见，不存在其他分歧。三、财产分割3.1甲方和乙方双方自愿放弃对彼此名下除房产之外的任何资产和财产的索取权。3.2双方在离婚时已自行协商并分割了共同财产，无需再进行进一步的分割。四、子女抚养4.1双方同意共同承担子女的抚养责任，确保子女的正常成长和发展。4.2子女的抚养权由乙方行使，甲方享有合理的探视权。4.3双方同意在子女教育、医疗和其他相关费用方面进行合理的共同投入。五、财产分割后续事项5.1双方确认房产分割和贷款转移后，对原婚姻中遗留的任何经济问题都已解决完毕，不存在其他经济权益纠纷。5.2在未来的日子里，双方应友好相处，共同维护子女的利益和平衡发展。5.3在贷款转移和财产分割过程中如遇有争议，双方应优先通过协商解决，若协商无效，则可诉诸法律途径解决。六、其他约定事项6.1本协议自双方签字之日起生效，并取代任何之前的口头或书面约定。6.2本协议一式（份），甲方执一份，乙方执一份，相关部门执存一份。6.3本协议的附件包括但不限于相关财产证明、贷款证明等。七、附则7.1本协议未约定的事项，由双方协商解决。7.2本协议任何