房屋基建承包的合同范本(2024版)

房屋基建承包的合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程内容1.1本合同所指工程为甲方位于__________的房屋基地基础设施建设，包括但不限于：（1）房屋建设平方米；（2）道路铺设平方米；（3）供水供电设施建设；（4）排水排污设施建设；（5）其他配套设施建设。1.2乙方应按照本合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程。第二条工期2.1工程开工日期为__________，竣工日期为__________。2.2乙方若因特殊情况需延期竣工，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延期。延期时间最长不得超过______个月。第三条质量标准3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，甲方应支付合同约定的工程款。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条合同价款及支付4.1本合同约定的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，工程质保期结束后支付。4.3乙方开具合法有效的发票，甲方据此进行支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×0.01%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计图纸2.工程预算表3.施工许可证4.其他与本工程相关的文件一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.施工许可证4.其他与本工程相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.双方因履行本合同发生争议，无法通过友好协商解决时，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指甲方，拥有基地并希望进行基础设施建设的一方。2.承包方：指乙方，具备建设资质和经验，承担基础设施建设的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全等方面的检查和评定。4.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的工程总价款的一部分，作为工程质保期的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应增加施工人员，缩短工程周期。2.工程质量问题：乙方应按照标准施工，发现问题及时整改。3.付款延迟：甲方应按时支付工程款，如有困难，提前与乙方沟通。4.争议解决：双方可签订补充协议，明确争议解决方式。五、所有应用场景：1.甲方拥有基地并希望进行基础