2024版居间买卖合同范本与居间协议样本

2024版居间买卖合同范本与居间协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条财产描述1.1财产名称：__________1.2财产数量：__________1.3财产质量：__________1.4财产价格：__________第二条交易方式2.1甲方出售/乙方购买财产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付财产价款。2.3丙方作为居间方，应协助甲乙双方完成财产交易的相关手续。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付财产价款的____%。3.2剩余的财产价款，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付完毕。3.3甲方应按照约定时间向乙方交付财产。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将财产交付给乙方。4.2乙方应按照约定时间接收财产，并对财产进行验收。4.3如果甲方交付的财产不符合本合同约定的质量要求，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第五条违约责任5.1如果甲方未按照本合同约定的时间、数量、质量交付财产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如果乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付财产价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3如果丙方未按照本合同约定的职责协助甲乙双方完成交易，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.财产详细信息

2.付款凭证

3.交付凭证

4.验收报告

5.违约金计算公式

6.争议解决机构信息

7.法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量、质量交付财产

2.乙方未按约定时间支付财产价款

3.丙方未按约定协助甲乙双方完成交易

4.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：

1.居间方：指在买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并收取佣金的一方。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.交付：指甲方将财产的实际控制权转移给乙方。

4.验收：指乙方对甲方交付的财产进行查看、测试等活动，以确认财产是否符合合同约定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.财产交付与付款时间不一致：双方可协商确定一个合理的交付与付款时间，避免因时间不一致导致的纠纷。

2.财产质量不符合约定：甲方应按照约定的质量要求交付财产，如不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.付款方式不明确：双方应在合同中明确付款方式，如银行转账、现金支付等。

4.居间方未履行职责：乙方有权要求丙方承担违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：

1.房产买卖：适用于房屋