房屋出售居间合同集锦2024年

房屋出售居间合同集锦2024年通用合同编号：__________房屋出售居间合同集锦2024年通用甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方作为居间人促使甲乙双方达成房屋买卖合同，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋产权性质为__________。1.3房屋的附属设施、设备状况及使用状况等，详见附件一。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方愿意购买。2.2房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方应保证其在出售房屋时对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.4乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。第三条房价款支付3.1乙方应按下述时间和方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付方式为：____。3.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。房屋交付期限为：____年____月____日。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋的现状及附属设施、设备等的使用状况。4.3甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方完成房屋过户手续。过户期限为：____年____月____日。4.4过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及他项权利证书等相关证件交付给乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对出售房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房价款。5.3甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。6.2乙方应在本合同约定的期限内，接受房屋的交付，并协助甲方完成房屋过户手续。第七条丙方义务7.1丙方应在本合同约定的期限内，促使甲乙双方达成房屋买卖合同。7.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交付及过户手续。7.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片及附属设施、设备清单3.房屋买卖合同草稿4.房屋过户手续相关文件5.定金支付凭证6.房价款支付凭证7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房价款，或未保证对出售房屋享有完整的所有权，造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款，或未接受房屋交付，造成甲方损失的，视为乙方违约。3.丙方未按照本合同约定的期限内促使甲乙双方达成房屋买卖合同，或未协助甲乙双方办理房屋交付及过户手续，造成甲乙双方损失的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中为甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中为乙方。3.居间人：指促成甲乙双方达成房屋买卖合同的中介方，本合同中为丙方。4.房价款：指购买房屋所需支付的全部金额，包括定金和剩余房价款。5.定金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。6.交付：指甲方将房屋及其附属设施、设备按照本合同约定的状况交给乙方。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未能保证对出售房屋享有完整的所有权，导致房屋买卖合同无法履行时，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金及赔偿因此造成的一切损失。3.乙方未能按照约定时间支付房价款时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.若丙方未按照本合同约定的期限内促使甲乙双方达成房屋买卖合同，或未协助甲乙双方办理房屋交付及过户手续，甲方和乙方有权解除与丙方的居间合同，并要求丙方支付