2024版库房租赁协议标准样本

2024版库房租赁协议标准样本合同编号：__________库房租赁协议出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记号：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.税务登记号：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。（2）负责租赁物的维修，但下列情况除外：a）承租方人为损坏的；b）正常磨损的；c）不可抗力导致的。（3）协助承租方办理相关证照及手续。5.2承租方的权利义务：（1）按照本协议约定支付租金。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。（4）遵守当地的法律法规及物业管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方提前解除本协议的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状及设施说明2.租赁物位置示意图3.相关法律法规及物业管理规定4.出租方和承租方的营业执照复印件5.出租方和承租方的法定代表人身份证明6.押金收据7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。2.出租方未能按照约定维修租赁物。3.出租方未能协助承租方办理相关证照及手续。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。6.承租方未妥善保管租赁物，导致火灾、盗窃等意外事件的发生。7.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失。8.承租方提前解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反本协议约定而支付给守约方的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定使用条件：及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有疑问，及时与出租方沟通。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并协商维修或赔偿事宜。4.法律法规变更：密切关注法律法规变化，确保租赁行为合法合规。5.提前解除协议：提前与出租方沟通，协商解除协议事宜，并支付违约金。6.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。