房屋装修木工等承包合同书2024年

房屋装修木工等承包合同书2024年通用合同编号：__________房屋装修木工等承包合同书甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方房屋装修工程中的木工等工作达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方承担房屋装修工程中的木工等工作，具体包括但不限于__________。1.4工程预算：双方确认，本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程最终结算价格以实际完成的工程量为准，按照乙方提交的工程量清单和甲方确认的工程量进行计算。2.2支付方式如下：（1）甲方在合同签订后支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）满后无质量问题一次性支付给乙方。2.3甲方支付的所有款项均不得抵扣乙方应得的工程款项。三、工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度要求完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和甲方的要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，应支付乙方工程预算的30%作为违约金；如乙方单方面解除合同，应支付甲方工程预算的30%作为违约金。4.2合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将所有施工材料搬离。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程量清单

2.设计图纸

3.施工方案

4.材料合格证

5.工程验收标准

6.质保金支付凭证

7.工程进度计划

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程或工程进度严重滞后，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。

4.甲方单方面解除合同，未支付违约金，视为违约。

5.乙方单方面解除合同，未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称。

3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。

4.质保金：是指为确保工程质量，在工程验收合格后，甲方按照一定比例暂时扣留的工程款项。

5.工程量清单：是指明细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等内容的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，可与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。如有争议，可请专业机构进行鉴定。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.合同解除：如需解除合同，应按照合同约定