建筑工程专业分包合同样本(2024版)

建筑工程专业分包合同样本(2024版)合同编号：__________建筑工程专业分包合同样本（2024版）第一条工程概况1.1本项目位于________________，工程内容包括________________。1.2乙方分包的工程范围为________________，工程量为________________。1.3本合同的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。第二条合同价格2.1乙方分包的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2价格构成包括：工程量清单内的工程款、措施项目费、其他项目费、规费、税金等。2.3乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例为：________%。履约保证金在乙方按照合同约定履行完毕分包工程后，无息退还。第三条合同的履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程建设中所需的各种手续，协调解决工程建设中的外部关系。（2）按合同约定向乙方支付工程进度款及合同价款。（3）负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督、检查和验收。3.2乙方责任：（1）按照甲方的要求，完成分包工程的施工。（2）严格按设计图纸、施工规范、验收标准等进行施工，确保工程质量。（3）做好施工过程中的安全生产管理，防止安全事故的发生。（4）按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。3.3乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等资料，甲方应在收到资料后__________日内予以审核。3.4乙方应严格按照国家和地方有关法律法规的规定，为施工人员办理社会保险，并承担相应费用。3.5乙方在施工过程中如需调整施工方案、进度计划等，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照设计图纸、施工规范、验收标准等进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为分部验收和总体验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。4.3验收不合格的工程，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料等，以备futureuse。第五条工程价款支付与结算5.1甲方按照乙方实际完成工程量的多少，按合同约定的支付方式、支付时间向乙方支付工程进度款。5.2工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起__________日内向乙方支付合同总价的一定比例作为尾款，具体比例为：________%。5.3乙方在接到甲方支付的工程进度款和尾款后，向甲方开具等额的税务发票。5.4甲方应按照国家和地方有关税收法律法规的规定，向乙方支付相应税金。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按约定扣除乙方保证金，并视情节严重程度向乙方追偿损失。6.2甲方未按合同约定支付工程进度款及合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并视情节严重程度向甲方追偿损失。6.3双方因不可抗力因素导致无法履行合同，可协商终止合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期一、附件列表：

1.工程量清单

2.施工组织设计

3.施工方案

4.施工进度计划

5.验收标准

6.税务发票

7.履约保证金收据二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程：包括工程质量不达标、工程进度严重滞后等。

2.甲方未按合同约定支付工程进度款及合同价款。

3.甲方未按约定时间审核乙方提交的施工资料、验收资料等。

4.乙方未按约定时间节点完成工程进度。

5.乙方未按设计图纸、施工规范、验收标准等进行施工。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.分包商：指承担施工任务的单位或个人。

3.履约保证金：为确保合同履行，乙方按合同约定向甲方支付的一定比例的保证金。

4.工程量清单：详细列明分包工程的项目、工程量及工程造价的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度严重滞后：乙方应增加施工人员、调整施工计划，甲方应积极协调解决外部关系，确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。

3.甲方未按约定支付工程进度款：乙方可与甲方沟通协商，要求支付进度款。

4.乙方未按约定完成工程：甲方有权按约定扣除乙方保证金，并视情节严重程度向乙方追偿损失。五、所有应用场景：

1.建筑工程分包合同适用于建筑工程项目的分包施工。

2.适用于甲方将工程分包给具有相应资质和能力的乙方施工。

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