房地产项目居间合同范本2024年

房地产项目居间合同范本2024年通用合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产项目开发商，乙方为房地产项目居间服务提供商，双方为了共同发展，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方房地产项目的居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的购房者，并协助甲方与购房者签订购房合同。1.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的购房者信息，并保证购房者的购房意愿真实性。1.3乙方应积极参与甲方的房地产项目推广活动，协助甲方提高项目知名度和销售业绩。第二条居间服务费用2.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为双方另行协商确定的金额。2.2居间服务费用的支付方式、支付时间等事项，由双方另行协商确定。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本合同违约金的具体数额，由双方另行协商确定。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目居间合同2.甲方公司资质证明文件3.乙方公司资质证明文件4.购房者信息表5.购房合同模板6.居间服务费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方提供虚假购房者信息，导致甲方损失的，构成违约。2.乙方未按照甲方要求参与推广活动，导致甲方损失的，构成违约。3.甲方未按照约定支付居间服务费用，构成违约。4.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目居间合同：指甲方为房地产项目开发商，乙方为房地产项目居间服务提供商，双方为了共同发展，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目居间服务事宜，达成书面协议。2.居间服务：指乙方作为甲方房地产项目的居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的购房者，并协助甲方与购房者签订购房合同的服务。3.保密义务：指双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密的法律义务。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房者信息不真实：乙方在提供购房者信息时，应进行严格审核，确保信息的真实性。如发现虚假信息，乙方应立即进行核实并采取相应措施，如停止与虚假信息提供者的合作，向甲方进行赔偿等。2.乙方未按约定参与推广活动：甲方有权要求乙方按照约定参与推广活动，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未参与推广活动而造成的损失。4.泄露商业秘密：如任何一方泄露对方的商业秘密，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄露商业秘密而造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产项目开发商，乙方为房地产项目居间服务提供商。2.甲方需要乙方提供居间服务，协助甲方寻找合适的购房者。3.甲方与乙方就居间服务费用、保密义务等进行协商并达成一致。4.乙方按照约定提供购房者信息，并协助甲方与购房者签订购房合同。5.甲方按照约定支付居间服务费用，乙方按照约定提供