建设工程合同实例2024年

建设工程合同实例2024年通用合同编号：__________一、合同方信息1.1委托方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承包方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目内容：__________2.4项目规模：__________2.5项目预算：__________三、合同范围及工期3.1承包方应按照合同约定的范围完成项目的施工、设备供应、安装、调试、培训等工作。3.2工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。四、合同价格及支付方式4.1合同总价款为__________元（大写：____________________元整），包括但不限于施工费、材料费、人工费、设备费、交通费、税费等。4.2支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）项目完工并经验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）剩余的__________%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，由委托方支付。五、质量及验收5.1承包方应按照合同约定的技术标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。5.2项目完成后，委托方组织验收。经验收合格，双方签署验收报告。如有不符合约定之处，承包方应负责整改，直至符合要求。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按照约定的工期完成项目，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3双方认为需要约定的其他事项：（1）__________（2）__________（3）__________九、合同签署委托方（盖章）：__________承包方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.项目设计图纸

2.技术标准及规范

3.验收报告模板

4.违约金计算公式

5.质保期协议

6.项目进度计划

7.付款凭证

8.变更协议二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成项目：认定标准为实际完工日期与合同约定的完工日期相差超过合同约定的允许延期时限。

2.工程质量不符合约定：认定标准为验收不合格，且未在约定时间内整改达到要求。

3.未按约定支付款项：认定标准为未在约定期限内支付合同约定的款项。

4.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于违反合同约定的保密条款、知识产权保护条款等。三、法律名词及解释：

1.委托方：指本合同中承担委托义务的一方。

2.承包方：指本合同中承担承揽义务的一方。

3.合同总价款：指合同约定的完成项目所需支付的全部费用。

4.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。

5.质保期：指合同约定的工程质量保证期限。

6.验收合格：指项目经过委托方组织验收，符合合同约定的技术标准、规范和设计图纸的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，按合同约定支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：承包方负责整改，直至符合要求。如整改期间造成损失，需承担赔偿责任。

3.支付纠纷：

解决办法：双方核对付款凭证，如发生争议，可申请第三方审计机构进行审计。

4.设计变更：

解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并调整合同总价款。

5.不可抗力：

解决办法：根据合同约定，双方协商解决措施，包括但不限于延长工期、调整合同总价款等。五、所有应用场景：

1.新建住宅小区的建设工程

2.商业综合体的建设及装修工程

3.工厂企业的生产