无房产证房屋买卖简单协议书范本2024年

无房产证房屋买卖简单协议书范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方愿意购买该房屋，并愿意按照本协议的约定支付购房款；第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中定金人民币_______元整，剩余房款人民币_______元整。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内支付定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款乙方应在本协议签订之日起_______日内支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，如因甲方原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的_______%支付违约金。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更或解除本协议。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.该房屋所有权证复印件

4.房屋平面图

5.房屋买卖合同草稿

6.定金收据

7.购房款支付凭证

8.房屋过户申请书

9.房屋过户费用支付凭证

10.房屋所有权证原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方使用。

2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方未将房屋所有权证原件交付给乙方。

4.乙方未按约定时间支付购房款。

5.乙方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的卖方。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。

4.定金：指乙方支付给甲方的一定金额的款项，作为购买房屋的诚意保证。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.甲方未按约定协助办理过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并按照合同约定追究甲方责任。3.甲方未交付房屋所有权证原件：

解决办法：乙方有权要求甲方交付房屋所有权证原件，并按照合同约定追究甲方责任。4.乙方未按约定时间支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。5.房屋过户过程中出现纠纷：

解决办法：甲乙双方应积极协商解决，如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场