2024版认筹协议书

2024版认筹协议书合同编号：__________认筹协议书1.1名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法人代表：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法人代表：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条认筹概述1.1本协议项下的认筹，是指Client在Developer指定的时间内，按照本协议约定的认筹金额、认筹方式和认筹条件，对Developer的本项目进行投资的行为。1.2Developer同意Client根据本协议的约定进行认筹，并承诺按照本协议的约定向Client分配本项目相关的权益。第二条认筹金额和认筹方式2.1Client应在本协议签订后______个工作日内，将认筹金额为人民币______万元（大写：____________________元整）支付至Developer指定的账户。2.2认筹方式：Client按照本协议约定支付认筹金额后，Developer将为Client出具收据，并在项目开盘时按照认筹优先原则为Client提供选房资格。第三条认筹权益3.1Developer承诺，在本项目开盘时，按照认筹优先原则为Client提供选房资格。3.2Client按照本协议约定支付认筹金额，且选房成功的，Developer承诺按照本协议约定的价格和条件，与Client签订本项目购房合同。3.3除法律、法规、政策规定或双方另有约定外，Client按照本协议约定支付认筹金额，且选房成功的，Developer不再向Client收取其他费用。第四条双方义务4.1Developer义务：（1）Developer应按照本协议约定开发建设本项目，确保项目质量和品质。（2）Developer应按照本协议约定的时间、地点和方式，向Client提供本项目相关的信息和资料。（3）Developer应按照本协议约定的条件和价格，与Client签订本项目购房合同。4.2Client义务：（1）Client应按照本协议约定支付认筹金额，并在规定时间内完成支付。（2）Client应按照Developer的要求，提供相关资料，配合Developer进行认筹及购房事宜的办理。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式：违约金为本协议约定的认筹金额的______%。5.3双方同意，本协议项下的违约金不足以弥补损失的，有权就实际损失另行主张赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向Developer所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目开盘结束之日止。甲方（Developer）：____________________乙方（Client）：____________________签订日期：____________________（本页无，仅为合同签署页）一、附件列表：1.本认筹协议书正本

2.甲方（Developer）的营业执照副本

3.乙方（Client）的营业执照副本

4.双方签订的购房合同

5.Developer指定的认筹账户信息

6.收据

7.与本项目相关的信息和资料二、违约行为及认定：1.甲方（Developer）未能按照本协议约定开发建设本项目，或项目质量和品质不符合约定。

2.甲方（Developer）未能按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方（Client）提供本项目相关的信息和资料。

3.甲方（Developer）未能按照本协议约定的条件和价格，与乙方（Client）签订本项目购房合同。

4.乙方（Client）未能按照本协议约定支付认筹金额，或在规定时间内完成支付。

5.乙方（Client）未能按照甲方（Developer）的要求，提供相关资料，配合甲方（Developer）进行认筹及购房事宜的办理。三、法律名词及解释：1.认筹：指乙方（Client）在甲方（Developer）指定的时间内，按照本协议约定的认筹金额、认筹方式和认筹条件，对甲方（Developer）的本项目进行投资的行为。

2.认筹金额：指乙方（Client）按照本协议约定支付的投资金额。

3.认筹方式：指乙方（Client）按照本协议约定进行的投资方式。

4.认筹条件：指乙方（Client）进行认筹所需要满足的条件。

5.选房优先原则：指在本项目开盘时，乙方（Client）按照本协议约定优先进行选房的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方（Developer）未能按照约定时间开发建设本项目，或项目质量和品质不符合约定。

解决办法：甲方（Developer）应按照本协议约定履行合同义务，确保项目质量和品质。

2.甲方（Developer）未能按照约定时间、地点和方式提供信息和资料。

解决办法：甲方（Developer）应及时、准确、完整地向乙方（Client）提供信息和资料。

3.甲方（Developer）未能按照约定条件和价格与乙方（Client）签订购房合同。

解决办法：甲方（Developer）应按照本协议约定的条件和价格，与乙方（Client）签订购房合同。

4.乙方（Client）未能按照约定支付认筹金额，或在规定时间内完成支付。

解决办法：乙方（Client）应按照本协议约定支付认筹金额，并在规定时间内完成支付。

5.乙方（Client）未能按照甲方（Developer）的要求提供相关资料，配合甲方（Developer）进行认筹及购房事宜的办理。

解决办法：乙方（Client）应按照甲方（Developer）的要求，提供相关资料，配合甲方（De