2024版委托买房协议范本

2024版委托买房协议范本精选合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他特殊要求：__________二、受托人职责1.乙方作为甲方的代理人，负责寻找合适的房产，并协助甲方进行购房事宜。2.乙方应详细了解房产市场行情，为甲方提供专业的购房建议。3.乙方应如实向甲方汇报房屋实际情况，不得隐瞒或虚假宣传。4.乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取最优惠的购房条件。5.乙方应协助甲方办理购房手续，包括合同签订、贷款申请、产权过户等。6.乙方应在甲方授权范围内处理与购房相关的各项事宜。三、委托人权利与义务1.甲方有权要求乙方如实汇报房屋情况，并对乙方提供的信息进行核实。2.甲方有权在乙方协助下，对房屋进行实地查看。3.甲方有权根据实际情况，调整购房预算和购房要求。4.甲方有权选择是否购买乙方推荐的房屋。5.甲方应按照约定时间，支付乙方代理费用。6.甲方应如实提供个人身份信息，以便乙方办理购房手续。四、受托人权利与义务1.乙方有权根据甲方要求，寻找合适的房产，并推荐给甲方。2.乙方有权就购房事宜向甲方提出专业建议，但最终决策权在甲方。3.乙方有权要求甲方支付代理费用。4.乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方处理购房事宜。5.乙方应遵守法律法规，不得利用甲方委托事项从事违法活动。五、代理费用及支付方式1.乙方代理费为购房总价的__________%，包括但不限于找房、谈判、办理手续等各项费用。2.甲方应在房屋成交后，向乙方支付代理费用。3.支付方式可以为现金、转账等方式。六、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.在合同有效期内，甲方有权随时解除合同，但应提前通知乙方。3.合同到期后，如甲方仍未购买到合适房屋，双方可协商延长合同期限。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照甲方要求，找到合适房屋，导致合同无法履行，乙方应退还已收取的代理费用。3.甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方有权解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或不动产权证书4.房屋买卖合同范本5.贷款合同及相关文件6.房产交易税费清单7.代理费用支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按照甲方要求，找到合适房屋，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方隐瞒或虚假宣传房屋情况，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方在合同有效期内解除合同，未提前通知乙方，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，委托乙方代理购房事宜的人。2.受托人：指乙方，接受甲方委托代理购房事宜的人。3.代理费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。4.购房总价：指甲方购买房屋所需的全部费用，包括房价、税费等。5.合同有效期：指本合同规定的双方履行合同的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照甲方要求，找到合适房屋。解决办法：乙方应加大寻找力度，继续为甲方寻找合适的房屋；如乙方仍未能找到，甲方有权解除合同。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。4.问题：合同到期后，甲方仍未购买到合适房屋。解决办法：双方可协商延长合同期限，或甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，委托乙方作为代理人寻找合适的房屋。2.乙方根据甲方要求，为其推荐合