2024版土地使用权转让协议书范本

2024版土地使用权转让协议书范本合同编号：__________土地使用权转让协议书一、转让方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受让方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条土地使用权转让1.1转让方同意将该土地使用权转让给受让方，受让方接受该土地使用权。1.2转让方应当协助受让方办理土地使用权转让登记手续，并提供必要的文件和证明材料。1.3转让方应当保证该土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价款2.1受让方同意支付转让价款为人民币__________元（大写：________________________元整），其中包括人民币__________元作为土地使用权转让价款，人民币__________元作为转让方对该土地进行开发所投入的费用。2.2受让方应按照本协议约定的付款方式及时向转让方支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币__________元作为定金。3.2受让方应在本协议签订之日起____个月内，向转让方支付剩余的转让价款。3.3受让方未按照本协议约定的付款方式及时支付转让价款的，转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金。第四条转让手续办理4.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向受让方提供该土地使用权的相关文件和证明材料，包括但不限于土地使用权证书、土地使用权转让合同、土地评估报告等。4.2受让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向转让方提供办理土地使用权转让登记手续所需的文件和证明材料。4.3转让方和受让方应共同配合，办理土地使用权转让登记手续。第五条权利和义务5.1转让方应保证该土地使用权的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2转让方应按照本协议的约定，协助受让方办理土地使用权转让登记手续。5.3受让方应按照本协议的约定，支付转让价款。5.4受让方应按照本协议的约定，配合转让方办理土地使用权转让登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若转让方违反本协议的约定，导致受让方无法取得该土地使用权的，转让方应双倍返还已收取的转让价款。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并承诺遵守本协议的约定。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证书

2.土地评估报告

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明

4.付款凭证

5.土地使用权转让合同

6.其他与土地使用权转让相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议的约定，导致受让方无法取得该土地使用权的，转让方应双倍返还已收取的转让价款。

2.受让方未按照本协议约定的付款方式及时支付转让价款的，转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金。

3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在法定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。

2.转让价款：指受让方为取得土地使用权而支付给转让方的金额。

3.定金：指受让方在本协议签订之日起一定时间内支付给转让方的一定金额，作为履行合同的保证。

4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额，作为违约责任的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让登记手续复杂，解决办法：转让方和受让方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，办理土地使用权转让登记手续。

2.受让方支付转让价款不及时，解决办法：受让方应按照本协议约定的付款方式及时支付转让价款，否则转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金。

3.提供虚假信息或隐瞒重要事实，解决办法：发现一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，另一方有权解除本协议，并要求