专业美食广场合作协议书(2024版)

专业美食广场合作协议书(2024版)合同编号：__________专业美食广场合作协议书（2024版）鉴于甲方为专业美食广场的运营方，乙方为美食广场内的餐饮商户，为共同发展，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方在甲方运营的美食广场内开设餐饮店事宜达成如下协议：一、合作内容1.2甲方同意向乙方提供店铺及相关设施，并保障乙方在美食广场内的合法权益。1.3乙方应按照甲方的要求进行店铺装修、经营活动，并遵守甲方制定的各项规章制度。二、租金及费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/月。2.2乙方应支付给甲方的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费、广告宣传费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。四、解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金及费用，甲方有权提前解除本协议。4.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供店铺及相关设施，乙方有权提前终止本协议。4.3协议解除或终止后，乙方应立即搬离店铺，并向甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付租金及费用的总额的____%。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.美食广场租赁店铺平面图

2.租金支付凭证

3.费用支付凭证

4.店铺装修规范

5.甲方制定的规章制度

6.乙方餐饮店经营许可证

7.食品安全许可证

8.水电费缴纳凭证

9.物业管理费缴纳凭证

10.广告宣传费缴纳凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金及费用，甲方有权提前解除本协议。

2.甲方未按照约定提供店铺及相关设施，乙方有权提前终止本协议。

3.协议解除或终止后，乙方未立即搬离店铺，视为违约。

4.乙方未按照甲方要求进行店铺装修、经营活动，视为违约。

5.乙方违反甲方制定的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指专业美食广场的运营方。

2.乙方：指美食广场内的餐饮商户。

3.租金：指乙方租赁店铺所需支付的费用。

4.费用：指乙方应支付给甲方的水电费、物业管理费、广告宣传费等。

5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁店铺的时间期限。

6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金及费用：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除本协议。

2.甲方未按约定提供店铺及相关设施：乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决相关问题。

3.乙方违反甲方制定的规章制度：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

4.店铺装修不符合规范：甲方有权要求乙方按照规范进行整改，直至符合要求。五、所有应用场景：

1.甲方为专业美食广场的运营方，乙方为美食广场内的餐饮商户。

2.乙方租赁甲方提供的店铺开设餐饮店。

3.乙方按照