小区广告承包合同模板(2024版)

小区广告承包合同模板(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方是某个小区的开发商或物业管理公司，拥有该小区的广告发布权，而乙方愿意承揽该小区的广告业务，双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：一、广告内容1.乙方向甲方承揽的广告业务包括：在小区内的公共区域、楼道、电梯等位置发布广告。2.乙方发布的广告内容必须合法、合规，不得含有违法违规内容，不得侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。如乙方发布的广告内容违反法律法规或侵犯他人合法权益，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如甲方认为乙方发布的广告内容不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方立即更换或撤下相关广告。乙方应在接到甲方通知后24小时内完成更换或撤下工作。二、广告发布期限1.本合同约定的广告发布期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需延长广告发布期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。三、广告费用1.乙方向甲方支付的广告费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订本合同之日起____日内一次性向甲方支付全部广告费用。3.如乙方逾期支付广告费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。四、广告发布及撤换1.乙方应在甲方指定的广告发布位置进行广告发布，并保证广告的质量和效果。2.广告发布期间，如遇特殊情况需要撤换广告，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行撤换。3.广告发布结束后，乙方应在甲方指定时间内撤换广告，并将广告发布位置恢复至原状。五、知识产权1.乙方承诺，其发布的广告内容不侵犯他人的知识产权，如因乙方发布的广告内容侵犯他人的知识产权，由乙方承担全部责任。2.广告发布期间，如乙方使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权，应事先取得甲方的书面授权，并支付相应的授权费用。六、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同广告费用的10%。2.本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后30日内根据情况决定是否解除本合同或变更合同履行方式。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方广告发布位置示意图

2.乙方广告发布方案

3.广告内容审核标准

4.广告费用支付凭证

5.知识产权授权文件

6.保密协议

7.违约金计算公式

8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付广告费用，属于违约行为。

2.乙方发布的广告内容不符合法律法规或侵犯他人合法权益，属于违约行为。

3.乙方未按照约定时间完成广告发布或撤换，属于违约行为。

4.乙方未按照约定保密相关信息，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供广告发布位置或干扰乙方广告发布，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.广告费用：指乙方为在甲方指定位置发布广告而支付给甲方的费用。

2.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的权利。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.保密信息：指本合同履行过程中双方披露的未公开的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付广告费用：甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方发布广告内容不符合要求：甲方有权要求乙方立即更换或撤下广告，并可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按照约定时间完成广告发布或撤换：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方未按照约定保密信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.甲方未按照约定提供广告发布位置或干扰乙方广告发布：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.小区开发商或物业管理公司与其广告公司之间的广告发布业