商场场地租赁协议书2024年

商场场地租赁协议书2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地及用途1.2乙方向甲方租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地的用途为__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式（1）场地租金为人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用（如物业管理费、水电费等）按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及经营管理4.1乙方在租赁期限内享有场地的使用权，但不得将场地转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应按甲方的要求使用场地，并遵守甲方的规章制度。4.3乙方应在租赁场地内开展合法经营活动，并自行承担经营风险。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修、保养，确保场地及设施的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期限内为自己及经营活动的参与者购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议。7.3如乙方在租赁期限内违反法律法规或本协议的约定，甲方有权解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证明复印件4.租赁场地平面图5.保险单据复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方经营许可证复印件（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。3.乙方将场地转租、转让或抵押给第三方，视为违约。4.乙方在租赁期限内违反法律法规或本协议的约定，甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用场地的的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供场地或设施：乙方可以要求甲方在一定期限内履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。3.乙方转租、转让或抵押场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方经营活动违反法律法规或合同约定：甲方有权解除合同，并要求乙方