学校商店摊位租赁合同书(2024版)

学校商店摊位租赁合同书(2024版)合同编号：__________学校商店摊位租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：__________学校地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将学校商店摊位出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的学校商店摊位，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置和面积1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年总计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方应在甲方学校商店摊位进行__________（具体经营项目）经营活动。4.2乙方必须遵守国家有关法律、法规和学校的相关规定，合法经营，服从甲方的管理和监督。第五条维修和保养5.1甲方负责对摊位进行日常维修和保养，保证摊位设施的正常使用。5.2乙方应合理使用摊位设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理与经营活动相关的保险，包括但不限于火灾保险、产品责任保险等。6.2乙方在经营过程中发生意外事故，造成的损失由乙方自行承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。7.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将摊位及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________学校乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校商店摊位租赁合同书（2024版）2.摊位位置和面积示意图3.租赁期限协议书4.租金支付证明5.经营范围确认函6.维修和保养协议7.保险单据8.合同解除和终止协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合法经营或违反学校相关规定3.乙方未合理使用摊位设施导致损坏4.乙方未办理相关保险5.乙方在合同解除或终止后未将摊位及附属设施交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位出租的甲方学校2.承租方：指租赁甲方学校摊位的乙方3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位租赁费用4.租赁期限：指乙方租赁甲方面摊位的合同约定时间5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离摊位。2.乙方未合法经营或违反学校相关规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离摊位。3.乙方未合理使用摊位设施导致损坏：乙方负责修复或赔偿。4.乙方未办理相关保险：甲方有权要求乙方办理，如乙方不办理，甲方有权解除合同。5.乙方在合同解除或终止后未将摊位及附属设施交还给甲方：甲方有权要求乙方交还，并要求乙方承担损坏修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为学校，有摊位需要出租。2.乙方为合法经营者，需要租赁甲方摊位进行经营活动。3.双方就摊位租赁达成一