厂区租赁协议书(2024版)

厂区租赁协议书(2024版)合同编号：__________厂区租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂区内的部分房屋、场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂区内的房屋、场地，双方达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁标的为甲方厂区内的房屋、场地，具体面积、位置、用途等详见附件一。1.2乙方租赁的房屋、场地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房屋、场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋、场地从事违法活动。5.3如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁房屋及场地的结构安全，确保房屋及场地符合租赁用途的要求。6.2乙方应合理使用租赁房屋及场地，并负责日常维护、保养。6.3租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将租赁房屋、场地及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，确保保险单涵盖了租赁房屋、场地的损失及第三者责任。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第九条解除和终止9.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。9.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方应按照本协议约定将租赁房屋、场地及附属设施交还给甲方。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁房屋、场地明细表附件二：押金收据附件三：租金支付记录一、附件列表：1.附件一：租赁房屋、场地明细表

2.附件二：押金收据

3.附件三：租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。

2.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的20%。

3.若乙方未按约定用途使用租赁房屋、场地，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁房屋、场地所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋、场地的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋、场地的合同约定时间。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。

5.押金：指承租方为确保履行本协议向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋、场地。

解决办法：甲方提醒乙方按照约定使用租赁房屋、场地，如乙方仍不改正，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满或提前解除本协议后，乙方未将租赁房屋、场地及附属设施交还给甲方。

解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议约定将租赁房屋、场地及附属设施交还，并承担因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为依法拥有房屋、场地所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织