万科新地城销售代理合同2024年

万科新地城销售代理合同2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为万科新地城的开发商，拥有万科新地城的销售权；鉴于乙方具备房地产销售代理的资质和经验，愿意为甲方提供万科新地城的销售代理服务；双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，结成互惠互利、长期稳定的合作关系；经双方协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为万科新地城的销售代理服务。1.2乙方向甲方提供的销售代理服务包括但不限于：销售策划、销售执行、客户接待、签约协助、售后服务等。第二条合作期限2.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应在该合同期限届满前30日内签订书面续约协议。第三条销售代理费用3.1乙方应按照实际销售金额的____%向甲方支付销售代理费用。3.2乙方应在每月5日前向甲方支付上月销售代理费用。3.3乙方应确保销售代理费用的支付符合国家相关法律法规的规定。第四条甲方权利和义务4.1甲方应确保万科新地城的房产证照齐全，符合国家关于房地产销售的法律法规。4.2甲方应对乙方提供的销售代理服务给予必要的支持和配合。4.3甲方应对乙方的销售代理成果给予客观、公正的评价。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供销售代理服务。5.2乙方应确保销售过程中遵守国家关于房地产销售的法律法规，维护甲方合法权益。5.3乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间支付销售代理费用，甲方有权按照逾期天数每日加收____%的滞纳金。6.3如乙方在合同期限内未能完成销售任务，甲方有权按照合同约定的方式向乙方追讨违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.万科新地城项目宣传资料2.乙方销售代理资质证明3.甲方授权书4.销售代理服务方案5.销售代理费用支付凭证6.房产证照复印件7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付销售代理费用，属于违约行为。2.乙方未能完成销售任务，属于违约行为。3.甲方未确保房产证照齐全，导致合同无法履行，属于违约行为。4.甲方未给予乙方必要的支持和配合，属于违约行为。5.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.销售代理：指乙方代理甲方进行房地产销售的活动的行为。2.销售代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务，按照实际销售金额的一定比例向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.房产证照：指房地产权属证明，包括房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售代理费用支付问题：如乙方未能按约定时间支付销售代理费用，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在逾期天数超过一定限制时，有权解除合同。3.甲方支持不足：如甲方未给予乙方必要的支持和配合，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方履行合同约定，确保合同顺利执行。4.泄露商业秘密和客户信息：如乙方泄露甲方商业秘密和客户信息，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为，赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为万科新地城的开发商，拥有销售权。2.乙方具备房地产销售代理的资质和经验。3.甲方委托乙方提供