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文档简介

个人租房合同补充协议书(2024版)合同编号：__________个人租房合同补充协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租金调整1.1双方同意，自____年____月____日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.2租金支付方式不变，乙方仍需按原合同约定的时间支付租金。二、合同期限2.1双方同意，原合同的终止日期延至____年____月____日。2.2除非甲乙双方另有约定，本补充协议的有效期与原合同相同。三、其他条款3.1甲乙双方应遵守原合同的各项条款，本补充协议与原合同具有同等法律效力。3.2如甲乙双方在履行原合同及本补充协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：一、附件列表：1.《个人租房合同》（2024版）

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.学历学位证书复印件（如有）

5.工作证明复印件（如有）

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.房屋交接单

9.维修清单

10.物业费用缴纳凭证

11.水电费缴纳凭证

12.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的条件。

2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定方式支付租金。

3.甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。

5.甲方未按照约定时间办理产权过户手续。

6.乙方提前解除或终止合同，未按照约定支付违约金。

7.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

5.房屋交接单：指出租方和承租方在房屋交付时共同签署的文件，记录房屋的现状。

6.维修义务：指出租方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

7.产权过户：指房屋所有权的转移手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，或要求乙方支付违约金。3.问题：房屋出现损坏或故障。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。4.问题：提前解除或终止合同。

解决办法：双方应协商确定违约金数额，并按照约定支付。5.问题：提供虚假信息或隐瞒重要事实。

解决办法：受损方可以要求违约方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人租赁住房。

2.短期

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