房地产合同审计要点

房地产合同审计要点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、审计范围与内容1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方房地产项目的合同进行全面审计，包括但不限于合同的合法性、合规性、有效性、履行情况等。1.2乙方应对甲方提供的合同及相关文件资料保密，不得泄露给任何第三方。1.3乙方在审计过程中发现的问题，应及时与甲方沟通，并提供合理的建议。二、审计时间与期限2.1乙方应在甲方提供完整合同及相关资料后的____个工作日内完成审计工作。2.2审计报告应一式两份，甲方和乙方各执一份。三、审计费用与支付3.1乙方向甲方提供的审计服务，甲方应支付乙方审计费用，具体金额双方协商确定。3.2甲方支付审计费用后，乙方应及时提供审计报告。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如果乙方在审计过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产项目合同及相关文件资料2.乙方审计报告3.审计费用支付凭证4.违约金支付凭证5.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整合同及相关资料，视为违约。2.乙方未按约定时间完成审计工作，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。4.甲方未按约定支付审计费用，视为违约。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业。2.审计机构：指具有专业资质，从事审计服务的机构。3.合同审计：指对合同的合法性、合规性、有效性、履行情况等进行审查。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.法院诉讼：指合同双方因争议无法解决，向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供完整合同及相关资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料；若甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间完成审计工作：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快完成审计工作；若乙方仍不完成，甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；若造成损失，乙方还应承担赔偿责任。4.甲方未按约定支付审计费用：乙方应与甲方沟通，要求其支付费用；若甲方仍不支付，乙方有权解除合同。5.甲方未按约定履行合同义务：乙方应与甲方沟通，要求其履行义务；若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为审计机构，双方就甲方房地产项目合同审计事项达成协议。2.甲方未按约定时间提供完整合同及相关资料，乙方要求甲方提供资料。3.乙方未按约定时间完成审计工作，甲方要求乙方完成审计。4.乙方泄露甲方商业秘