绿色建筑租赁合同

绿色建筑租赁合同合同编号：__________绿色建筑租赁合同1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________，是一座绿色建筑，面积为____平方米。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取滞留费。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施，不得将租赁物转租给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物的安全、环保。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求对租赁物进行维修、恢复，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，确保租赁物的安全。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物结构、设施改动许可证明4.租赁物保险单据5.租金支付记录6.租赁物维修、保养记录7.租赁物交还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：连续三个月未支付租金，或累计未支付租金金额超过三个月租金总额。2.乙方未合理使用租赁物：擅自改动租赁物结构、设施，或转租给第三方。3.乙方未遵守法律法规：利用租赁物从事非法活动。4.乙方未按照甲方要求迁离租赁物：租赁期满后，未按甲方要求迁离，逾期超过三十日。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：符合绿色建筑标准，具有节能、环保、低碳、健康等特点的建筑。2.租赁物：指甲方拥有的位于特定位置的绿色建筑。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付相关费用。3.乙方未遵守法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照甲方要求迁离租赁物：甲方有权采取法律手段，要求乙方迁离，并有权要求乙方支付滞留费。五、所有应用场景：1.甲方拥有绿色建筑，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁绿色建筑，用于合法经营或居住。3.甲乙双方