消防责任协议书

2024版消防责任协议书合同编号：__________消防责任协议书单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为消防安全责任主体，乙方为甲方的消防设施设备维护保养单位，为确保消防设施设备正常运行，提高消防安全水平，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防设施设备维护保养事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对消防设施设备进行定期检查、维修、保养，确保消防设施设备处于良好状态。1.2乙方应建立健全消防设施设备维护保养档案，记录检查、维修、保养情况，并报甲方备案。1.3乙方应保证消防设施设备维护保养质量，对于因维护保养不力造成的火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。1.4乙方应在甲方单位发生火灾等紧急情况时，立即派人进行处理，协助甲方进行火灾扑救和事故处理。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方维护保养费用。2.2甲方应提供乙方进行消防设施设备维护保养的工作条件，包括通行、用电、用具等。2.3甲方应配合乙方进行消防设施设备的检查、维修、保养工作，不得干涉乙方的正常工作。2.4甲方应定期对乙方的工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议。三、费用及支付3.1甲方应按照乙方提供的维护保养方案，支付相应的维护保养费用。3.2乙方应提供正规发票，甲方按照双方约定的付款周期支付维护保养费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定履行维护保养义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定支付维护保养费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的消防设施设备资料，包括设计图纸、设备型号、技术参数等。1.2甲方应确保消防设施设备所需的电源、通讯等基础设施满足维护保养要求，如有不足，甲方应负责整改。1.3甲方应指定专门人员，负责与乙方进行日常沟通与协调，确保消防设施设备的维护保养工作顺利进行。1.4甲方应对乙方维护保养人员进行安全教育和培训，确保乙方人员了解甲方的安全规定和操作流程。1.5甲方应定期对消防设施设备进行巡查，发现隐患应及时告知乙方，并要求乙方在规定时间内进行整改。1.6甲方应在合同有效期内，按照约定支付乙方维护保养费用，不得无故拖延或拖欠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应根据甲方的需求，制定详细的消防设施设备维护保养方案，并报甲方备案。2.2乙方在进行维护保养工作时，应严格按照国家和行业标准进行，确保消防设施设备的安全运行。2.3乙方应定期向甲方报告消防设施设备的维护保养情况，对存在的问题及时进行整改。2.4乙方应在合同有效期内，按照约定完成维护保养工作，并保证消防设施设备的正常运行。2.5乙方应对甲方人员进行消防设施设备的使用培训，确保甲方人员掌握设备的基本操作方法。2.6乙方应对甲方提供的消防设施设备资料保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方、乙方应与第三方中介签订保密协议，确保中介过程中涉及的消防设施设备资料、合同内容等不得泄露给无关方。3.2第三方中介应按照甲方的要求，协助甲方、乙方完成消防设施设备的维护保养工作。3.3第三方中介在协助甲方、乙方完成维护保养工作后，应向甲方提供详细的工作报告。3.4甲方、乙方应按照约定支付第三方中介的费用，如有争议，双方可通过友好协商解决。3.5第三方中介应对其在中介过程中获得的消防设施设备资料保密，不得泄露给无关方。3.6如第三方中介在中介过程中存在过错，导致消防设施设备出现故障或事故，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.消防设施设备资料2.消防设施设备维护保养方案3.维护保养工作记录4.安全教育和培训资料5.消防设施设备巡查记录6.维护保养费用支付凭证7.保密协议8.第三方中介工作报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付维护保养费用，认定标准为超过合同约定的付款期限。2.乙方未按约定履行维护保养义务，认定标准为未能按时完成维护保养工作或维护保养质量不达标。3.第三方中介泄露消防设施设备资料，认定标准为未经授权向无关方泄露相关信息。4.甲方未提供必要的工作条件，认定标准为影响乙方正常开展维护保养工作。5.甲方未按约定进行巡查并及时告知乙方隐患，认定标准为发现隐患未在规定时间内告知乙方。三、法律名词及解释：1.消防安全责任主体：指在消防管理中，对消防安全工作负总责的单位或个人。2.消防设施设备：指用于防火、灭火、报警、疏散等消防安全设施和设备。3.维护保养：指对消防设施设备进行定期检查、维修、保养，以保证其正常运行。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同过程中涉及的信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付维护保养费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付；如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方维护保养质量不达标：甲方可以要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方中介泄露消防设施设备资料：甲方、乙方有权解除与中介的合同，并要求中介支付违约金；如造成损失，中介还需承担相应的赔偿责任。4.甲方未提供必要的工作条件：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方提供必要的