建设施工物资租赁合同

建设施工物资租赁合同2024年通用合同编号：__________建设施工物资租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有租赁物资的能力，乙方需要租赁甲方所拥有的物资，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物资1.1本合同租赁物资如下：（详细物资名称、型号、规格、数量、质量等要素应在合同附件中列明）1.2乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用租赁物资，并妥善保管，防止丢失、损坏、玷污或擅自转租、转借他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金计算方式如下：（详细租金计算公式、标准等应在合同附件中列明）3.2乙方支付租金的方式如下：（详细支付方式、时间等应在合同附件中列明）第四条租赁物资的交付和收回4.1甲方应在合同约定的时间内将租赁物资交付给乙方。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物资按约定条件完好地归还给甲方。第五条维修和保养5.1租赁期内，租赁物资的正常维护和保养由甲方负责。5.2乙方应按照甲方提供的操作规程和维护要求，正确使用和保管租赁物资。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件如下：（详细变更、解除条件应在合同附件中列明）6.2合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的计算方式和承担方式如下：（详细违约责任计算方式和承担方式应在合同附件中列明）第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定物资甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方提供详细物资清单，包括物资名称、型号、规格、数量、质量等。乙方应根据清单对租赁物资进行核对，如有异议，应在七个工作日内向甲方提出，甲方应在十个工作日内予以答复。1.2甲方交付物资甲方应按照合同约定时间将租赁物资交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。1.3甲方维修和保养责任甲方应对租赁物资进行定期检查和保养，确保租赁物资的正常使用。如因甲方原因导致租赁物资损坏，甲方应承担维修费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方正确使用物资乙方应按照甲方提供的操作规程和维护要求正确使用租赁物资。如因乙方操作不当导致租赁物资损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方保管物资乙方应对租赁物资进行妥善保管，防止丢失、损坏、玷污或擅自转租、转借他人。如发生丢失、损坏、玷污或擅自转租、转借行为，乙方应承担相应的责任。2.3乙方提前归还物资乙方应在合同约定的租赁期限届满前将租赁物资按约定条件完好地归还给甲方。如乙方提前归还，乙方不应要求退还已支付的租金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，确保合同的顺利履行。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介收费第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方对第三方中介收费有异议，双方可协商变更收费标准。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，第三方中介应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.租赁物资清单2.租金计算公式3.支付方式说明4.租赁物资交付和收回时间表5.维修和保养要求6.违约责任计算方式7.争议解决方式8.物资操作规程9.物资保管规定10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物资。2.甲方提供的租赁物资不符合约定质量标准。3.乙方未按约定正确使用、保管租赁物资。4.乙方未按约定时间归还租赁物资。5.第三方中介未履行协调职责导致合同纠纷。6.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物资并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：租赁甲方物资并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：乙方为使用租赁物资而支付给甲方的费用。4.租赁期限：甲方出租物资给乙方使用的期限。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。6.维修和保养：保持租赁物资正常使用状态的措施。7.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物资交付延迟：与甲方沟通，明确延迟原因，协商赔偿损失。2.物资质量问题：拍照留存证据，与甲方协商更换或维修。3.使用操作疑问：查阅物资操作规程，咨询甲方或第三方中介。4.物资归还争议：查看合同条款，协商确定归还时间和条件。5.合同纠纷：采取合同约定的争议解决方式，必要时提交法院诉讼。五、所有应用场景：1.建筑施工项目中，甲方提供租赁物资