买房卖房中介合同范本

买房卖房中介合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（买房方）：__________乙方（卖房方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产（以下简称“该房产”），丙方作为中介方愿意提供房源信息及协助双方完成购房交易，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1乙方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3乙方保证对该房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购房的情形。第二条购房价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为购房定金；（2）自签订合同之日起至办理房屋过户手续完毕之日止，甲方分__________期向乙方支付剩余购房款，每期支付金额为人民币__________元；（3）甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付购房款，如甲方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条中介服务费用3.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元，由甲方承担。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付中介服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第四条购房手续及交付时间4.1乙方应协助甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.2该房产的交付时间约定为：__________。4.3交付时，乙方应保证该房产符合下列条件：（1）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内部装修及家具家电等附属设施符合合同约定；（3）房屋不存在任何影响居住安全的隐患。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同签订后，甲方逾期支付购房款或中介服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（买房方）：__________乙方（卖房方）：__________第三方（中介方）：__________鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产（以下简称“该房产”），第三方作为中介方愿意提供房源信息及协助双方完成购房交易，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1乙方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3乙方保证对该房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购房的情形。第二条购房价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为购房定金；（2）自签订合同之日起至办理房屋过户手续完毕之日止，甲方分__________期向乙方支付剩余购房款，每期支付金额为人民币__________元；（3）甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付购房款，如甲方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条中介服务费用3.1第三方提供的中介服务费用为人民币__________元，由甲方承担。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付中介服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第四条第三方责任及义务4.1第三方作为中介方，应确保房源信息的真实性、准确性和有效性，对房源信息进行核实和审查。4.2第三方应协助甲方和乙方完成购房所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。4.4第三方应提供专业的中介服务，包括但不限于提供市场行情咨询、交易风险评估等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务。5.2甲方有权要求第三方提供真实、准确、有效的房源信息。5.3甲方有权在合同约定的时间内解除合同，并要求乙方退还已支付的购房款及中介服务费用。5.4甲方有权要求乙方承担因逾期交付房产而产生的违约金。5.5甲方有权要求第三方承担因中介服务不规范而产生的违约金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如逾期交付房产，应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×每日违约金比例。6.2乙方如存在虚假宣传、误导甲方等行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。6.3乙方如未经甲方同意，将该房产转让给第三方，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为中介方介入买房卖房合同，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、安全的中介服务。第三方负责核实房源信息，协助双方完成购房手续，并提供市场行情咨询和交易风险评估等服务。通过第三方的介入，可以确保甲方在购房过程中获得真实、准确、有效的房源信息，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买房方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务，有权要求第三方提供真实、准确、有效的房源信息，有权在合同约定的时间内解除合同，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（买房方）：__________乙方（卖房方）：__________第三方（中介方）：__________鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产（以下简称“该房产”），第三方作为中介方愿意提供房源信息及协助双方完成购房交易，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房产基本情况1.1乙方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3乙方保证对该房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购房的情形。第二条购房价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为购房定金；（2）自签订合同之日起至办理房屋过户手续完毕之日止，甲方分__________期向乙方支付剩余购房款，每期支付金额为人民币__________元；（3）甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付购房款，如甲方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条中介服务费用3.1第三方提供的中介服务费用为人民币__________元，由甲方承担。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付中介服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如逾期支付购房款，应按照逾期金额的__________%向乙方支付违约金。4.2甲方如未经乙方同意，将该房产转让给第三方，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。4.3甲方如未按照合同约定履行交付房产的义务，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行支付购房款的义务。5.2乙方有权要求第三方提供真实、准确、有效的房源信息。5.3乙方有权在合同约定的时间内解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及中介服务费用。5.4乙方有权要求甲方承担因逾期支付购房款而产生的违约金。5.5乙方有权要求第三方承担因中介服务不规范而产生的违约金。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为中介方，应确保房源信息的真实性、准确性和有效性，对房源信息进行核实和审查。6.2第三方应协助甲方和乙方完成购房所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。6.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。6.4第三方应提供专业的中介服务，包括但不限于提供市场行情咨询、交易风险评估等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。乙方（签字/盖章）：__________甲方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖房方，其权益得