小区前期物业保洁合同范本

小区前期物业保洁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区的保洁服务委托给乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、服务范围与内容1.1乙方负责甲方小区的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、大厅、广场、绿化带、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的《小区保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。二、服务期限2.1本合同自[填写合同开始日期]起至[填写合同结束日期]止，合同期限为[填写年数]年。2.2如乙方在合同到期前[填写提前通知期限]个月内向甲方提出书面续约申请，且甲方同意续约，则双方按照本合同约定的条件续签合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]），用于支付乙方保洁服务人员的工资、保险、管理费等。3.2甲方应按月支付乙方服务费用，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、服务要求与质量4.1乙方应按照甲方提供的《小区保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。4.2乙方应保证保洁服务人员的服务质量，如发生服务质量问题，乙方应立即进行整改，确保甲方利益不受损失。五、违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写比例]%。5.2如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付迟延支付的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）日期为合同的成立日期。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]附件：《小区保洁服务标准》注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方小区的保洁服务质量，引入第三方专业评估机构进行监督和评估，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业评估机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照甲方提供的《小区保洁服务标准》提供服务，符合甲方要求。1.2第三方应定期向甲方提供保洁服务评估报告，并对存在的问题提出整改建议。二、甲方权益保障2.1甲方有权根据第三方提供的评估报告，对乙方提供的保洁服务进行监督和指导，要求乙方按照评估报告中的整改建议进行整改。2.2甲方有权根据第三方评估结果，调整乙方服务费用，以确保保洁服务质量符合甲方要求。2.3甲方有权在合同期内，根据第三方评估报告，对乙方进行考核，如乙方未能达到甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，甚至终止合同。三、乙方职责与限制3.1乙方应按照甲方提供的《小区保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2乙方应接受甲方的监督和指导，按照第三方评估报告中的整改建议进行整改。3.3乙方如未能按照甲方要求提供服务，或未能按照第三方评估报告进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写比例]%。四、第三方权益4.1第三方作为评估机构，有权要求乙方提供相关保洁服务资料，以便进行监督和评估。4.2第三方有权根据实际情况，对乙方进行现场检查，以确保保洁服务质量符合甲方要求。4.3第三方有权根据评估结果，向甲方提出整改建议，并要求乙方进行整改。五、违约责任5.1乙方如未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写比例]%。5.2第三方如未能按照本合同约定进行评估，甲方有权要求第三方在约定的时间内进行整改，并有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）日期为合同的成立日期。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]附件：《小区保洁服务标准》、《第三方评估报告》第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的评估机构，对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照甲方要求提供服务，维护甲方的利益。同时，第三方作为独立的评估机构，能够客观公正地对乙方进行评估，提出整改建议，有助于提升保洁服务质量，满足甲方的需求。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保乙方提供符合要求的保洁服务，维护甲方的利益。同时，甲方有权根据第三方评估报告，对乙方进行监督和指导，要求乙方进行整改，以确保保洁服务质量符合甲方要求。此外，甲方还有权根据评估结果，调整乙方服务费用，进一步保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方为[填写甲方业务领域]的需求，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经协商一致，同意就甲方业务领域的服务事项达成以下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业评估机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照甲方的要求提供服务，符合甲方业务领域的标准。1.2第三方应定期向甲方和乙方提供服务评估报告，并对存在的问题提出整改建议。二、乙方权益保障2.1乙方有权根据第三方提供的评估报告，对甲方提出的服务要求进行相应的调整和优化。2.2乙方有权根据第三方评估结果，要求甲方提供必要的支持和配合，以确保服务质量和效率。2.3乙方有权在合同期内，根据第三方评估报告，对甲方进行考核，如甲方未能达到乙方要求，乙方有权要求甲方进行整改，甚至终止合同。三、甲方职责与限制3.1甲方应按照乙方提供的服务标准和要求，提供相应的业务领域的服务，确保服务质量符合乙方要求。3.2甲方应接受乙方的监督和指导，按照第三方评估报告中的整改建议进行整改。3.3甲方如未能按照乙方要求提供服务，或未能按照第三方评估报告进行整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写比例]%。四、第三方权益4.1第三方作为评估机构，有权要求甲方和乙方提供相关的服务资料，以便进行监督和评估。4.2第三方有权根据实际情况，对甲方和乙方进行现场检查，以确保服务质量符合甲方业务领域的标准。4.3第三方有权根据评估结果，向甲方和乙方提出整改建议，并要求甲方和乙方进行整改。五、违约责任5.1甲方如未能按照本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方在约定的时间内进行整改，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写比例]%。5.2第三方如未能按照本合同约定进行评估，乙方有权要求第三方在约定的时间内进行整改，并有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）日期为合同的成立日期。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]附件：《服务标准和要求》、《第三方评估报告》乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保甲方按照其要求提供服务，维护乙方的利益。同时，乙方有权根