商铺装修出租合同范本

商铺装修出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方进行装修并经营，乙方向甲方支付租金等事项，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现有状况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家法律法规及甲方要求，不得改变商铺结构及使用性质。4.2乙方经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应保持商铺清洁、卫生，如有损坏，乙方应及时修复。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，检查乙方经营情况，并要求乙方遵守合同约定的各项条款。5.2乙方有权按照合同约定使用商铺，进行装修和经营。5.3甲方应保证商铺符合出租条件，不得干涉乙方的正常经营活动。5.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的安全、合规。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：商铺现有状况照片及相关法律法规资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方进行装修并经营，丙方作为第三方监督方，监督乙方的装修过程和经营行为，乙方向甲方支付租金等事项，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现有状况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条装修及经营4.1乙方有权对商铺进行装修，但必须符合国家法律法规及甲方要求，不得改变商铺结构及使用性质。4.2乙方经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应保持商铺清洁、卫生，如有损坏，乙方应及时修复。第五条第三方监督方的权利义务5.1丙方作为第三方监督方，有权监督乙方的装修过程和经营行为，确保乙方的装修和经营活动符合国家法律法规及甲方要求。5.2丙方应定期对商铺进行现场检查，对乙方的装修进度和质量进行评估，并向甲方报告。5.3如丙方发现乙方的装修或经营活动不符合合同约定，有权要求乙方立即整改，并有权终止合同。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如丙方未履行监督职责，导致乙方的装修或经营活动不符合合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条甲方权益保护7.1甲方有权按照合同约定收取租金，检查乙方经营情况，并要求乙方遵守合同约定的各项条款。7.2甲方应保证商铺符合出租条件，不得干涉乙方的正常经营活动。7.3甲方有权要求丙方对乙方的装修过程和经营行为进行监督，确保乙方的装修和经营活动符合国家法律法规及甲方要求。7.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，并要求乙方支付相关费用。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入，有助于确保乙方的装修和经营活动符合国家法律法规及甲方要求，保障甲方的权益。8.2丙方作为第三方监督方，可以提供专业的评估和建议，确保乙方的装修进度和质量。8.3丙方的介入，可以增强合同的执行力和约束力，减少合同纠纷的发生。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方如未按约定进行装修或经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方如未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付相关费用。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁及装修协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），乙方拟租赁该仓库进行装修并开展业务，丙方作为独立的第三方监督方，同意监督乙方的装修及业务开展情况，确保符合相关法律法规及甲方要求。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库位于__________，面积为____平方米。1.2仓库现有状况：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方应将仓库恢复至原状，并迁离仓库。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条装修及业务开展4.1乙方有权对仓库进行装修，但必须符合国家法律法规及甲方要求，不得改变仓库结构及使用性质。4.2乙方开展业务应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应保持仓库清洁、安全，如有损坏，乙方应及时修复。第五条第三方监督方的权利义务5.1丙方作为第三方监督方，有权监督乙方的装修过程和业务开展情况，确保乙方的装修和业务开展活动符合国家法律法规及甲方要求。5.2丙方应定期对仓库进行现场检查，对乙方的装修进度和业务开展质量进行评估，并向甲方报告。5.3如丙方发现乙方的装修或业务开展活动不符合合同约定，有权要求乙方立即整改，并有权终止协议。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3如丙方未履行监督职责，导致乙方的装修或业务开展活动不符合合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条乙方权益保护7.1乙方有权按照协议约定使用仓库，进行装修和业务开展。7.2乙方有权要求丙方对甲方的仓库出租行为进行监督，确保甲方的仓库出租活动符合国家法律法规及乙方要求。7.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，并要求甲方支付相关费用。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入，有助于确保乙方的装修和业务开展活动符合国家法律法规及甲方要求，保障乙方的权益。8.2丙方作为第三方监督方，可以提供专业的评估和建议，确保乙方的装修进度和业务开展质量。8.3丙方的介入，可以增强协议的执行力和约束力，减少协议纠纷的发生。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方如未按约定提供仓库，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。9.2甲方如未按约定保证仓库符合租赁条件，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。9.3甲方如未按约定履行监督职责，导致乙方的装修或业务开展活动不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条协议的生效、变更和解除10.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效