地块改造商铺合同范本

地块改造商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（改造方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地块位置]的地块使用权，并拟对该地块进行改造建设，乙方愿意承租该地块上建设的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于[填写地块位置]的地块上建设的商铺。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条合同期限2.1本合同的有效期为[填写合同期限]，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在合同生效后[填写具体时间]内向甲方支付商铺租金，租金支付方式、金额等详见附件二。第三条商铺使用及经营3.1乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.2乙方应按照甲方提供的商铺条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的商铺租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式]。4.2乙方应在合同生效后[填写具体时间]内向甲方支付首期租金，后续租金支付按照附件二约定的时间及方式进行。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供商铺，并保证商铺符合国家相关法律法规及乙方经营需求。5.2甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续，并提供必要的协助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和经营商铺。6.2乙方应在合同期限内妥善保管和使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定提供商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置、面积、结构等详细信息附件二：租金支付方式、金额等详细信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：地块改造商铺租赁合同甲方（改造方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方合作方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地块位置]的地块使用权，并拟对该地块进行改造建设，乙方愿意承租该地块上建设的商铺，丙方作为专业的第三方合作方，愿意为甲乙双方提供支持和服务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于[填写地块位置]的地块上建设的商铺。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条合同期限2.1本合同的有效期为[填写合同期限]，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在合同生效后[填写具体时间]内向甲方支付商铺租金，租金支付方式、金额等详见附件二。第三条丙方责任及权益3.1丙方作为专业的第三方合作方，应协助甲方进行地块的改造建设，并确保商铺的建设质量及合规性。3.2丙方应协助乙方进行商铺的装修及开业前的一切手续办理，并提供必要的技术支持和服务。3.3丙方在合同期限内应保证商铺的正常运营，确保商铺的安全和卫生，如因丙方原因导致商铺不能正常运营，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的商铺租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式]。4.2乙方应在合同生效后[填写具体时间]内向甲方支付首期租金，后续租金支付按照附件二约定的时间及方式进行。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供商铺，并保证商铺符合国家相关法律法规及乙方经营需求。5.2甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续，并提供必要的协助和支持。5.3甲方在合同期限内应保证丙方的正常履约，如因甲方原因导致丙方不能履行合同，甲方应承担相应的违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和经营商铺。6.2乙方应在合同期限内妥善保管和使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。6.3如乙方发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第七条丙方违约及限制条款7.1如丙方未按照合同约定协助甲方和乙方，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如丙方未按照合同约定保证商铺的正常运营，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3如丙方发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺位置、面积、结构等详细信息附件二：租金支付方式、金额等详细信息第三方介入的意义和目的：丙方的介入，可以为甲方和乙方提供专业的设计、建设、运营等方面的支持和服务，确保商铺的建设质量、合规性和正常运营，同时也可以为甲方和乙方提供技术支持和服务，确保双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为地块的拥有者和改造方，主导本合同的签订和履行，可以确保自身的权益得到充分的保障，同时也可以通过丙方的专业支持和服务，确保商铺的建设质量、合规性和正常运营，实现自身的商业目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业物业租赁及运营管理合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方运营管理方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写物业位置]的商业物业，并拟将其出租给乙方经营，丙方作为专业的第三方运营管理方，愿意为甲乙双方提供商业物业的运营管理服务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1本合同涉及的物业位于[填写物业位置]，具体包括但不限于商铺、办公区、停车场等。1.2物业的具体面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的有效期为[填写合同期限]，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在合同生效后[填写具体时间]内向甲方支付租金，租金支付方式、金额等详见附件二。第三条丙方责任及权益3.1丙方作为专业的第三方运营管理方，应负责物业的日常运营管理工作，包括物业管理、维修维护、安全保障等。3.2丙方应协助乙方进行商铺的装修及开业前的一切手续办理，并提供必要的技术支持和服务。3.3丙方应确保物业的运营状态，保证乙方的正常经营，如因丙方原因导致物业不能正常运营，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写支付方式]。4.2乙方应在合同生效后[填写具体时间]内向甲方支付首期租金，后续租金支付按照附件二约定的时间及方式进行。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用和经营物业。5.2乙方应在合同期限内妥善保管和使用物业，并确保物业的安全和卫生。5.3如乙方发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未按照合同约定提供物业，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。6.2如甲方未按照合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。第七条丙方违约及限制条款7.1如丙方未按照合同约定协助甲方和乙方，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如丙方未按照合同约定保证物业的正常运营，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业位置、面积、结构等详细信息附件二：租金支付方式、金额等详细信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租方和运营方，主导