2024版房产承诺书范文

2024版房产承诺书范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________，土地使用权证号为__________。房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定上述房地产的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。户名：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3乙方付款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票和收据。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证明及相关资料完整、真实、有效地提供给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担上述房地产的一切管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房产所有权证/不动产权证书原件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的2%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的2%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证书原件及复印件

2.甲方土地使用权证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.房价款支付凭证

5.房地产过户手续相关文件

6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房地产，或交付的房地产与约定不符。

2.甲方未按约定提供房地产权属证明及相关资料。

3.乙方未按约定时间支付房价款。

4.乙方未协助甲方办理房地产过户手续。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其占用范围内的土地使用权。

2.所有权证：指国家不动产登记机构颁发给权利人的，证明其对特定房地产拥有所有权的法律凭证。

3.不动产权证书：指国家不动产登记机构颁发给权利人的，证明其对特定房地产拥有所有权、用益物权或者其他权利的法律凭证。

4.土地使用权：指国家授予权利人占有、使用和收益土地的权利。

5.转让价格：指甲乙双方约定的，乙方支付给甲方的人民币金额，作为购买房地产的对价。

6.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产：甲方应按照本合同约定时间交付房地产。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方交付的房地产与约定不符：乙方有权拒绝接收，并要求甲方按照约定交付符合要求的房地产。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照本合同约定时间支付房价款。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

4.乙方未协助办理过户手续：甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所