2024版房地产代理合同补充协议模板

2024版房地产代理合同补充协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________一、合同标的1.1本补充协议所涉及的房地产项目为：__________（项目名称），位于__________（项目地址），共计__________套住宅，面积为__________平方米。1.2甲乙双方同意，本补充协议项下的房地产代理业务范围包括但不限于：__________（包括但不限于房屋销售、租赁、咨询等服务）。二、代理期限2.1本补充协议的有效期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的代理期限届满之日终止。2.2如主合同约定的代理期限需延长，甲乙双方可另行协商并签订书面补充协议。三、代理费用3.1乙方向甲方支付的代理费用包括但不限于：__________（包括但不限于佣金、服务费等）。3.2甲方应按照主合同约定的支付方式和时间向乙方支付代理费用。3.3如乙方实际完成的房地产代理业务额超过主合同约定的代理业务额，甲方应按照超出部分向乙方支付相应的代理费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照主合同约定向乙方支付代理费用。（2）甲方应保证房地产项目的合法性、真实性及完整性，不得提供虚假信息。（3）甲方应配合乙方进行房地产代理业务的宣传、推广等活动。（4）甲方应对乙方在代理过程中获取的商业秘密予以保密。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照主合同约定和本补充协议的约定开展房地产代理业务。（2）乙方应认真履行代理职责，努力完成甲方委托的代理业务。（3）乙方应按照甲方提供的信息开展代理业务，不得擅自更改或隐瞒。（4）乙方应对在代理过程中获取的甲方商业秘密予以保密。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议约定的各项条款，如一方违反本补充协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订书面补充协议。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产代理合同

2.补充协议

3.项目宣传资料

4.房地产权属证明

5.代理业务报告

6.交易凭证

7.付款凭证

8.保密协议

9.任何与本合同有关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，或未按照约定方式支付。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。

3.甲方未配合乙方进行房地产代理业务的宣传、推广等活动。

4.甲方未对乙方在代理过程中获取的商业秘密予以保密。

5.乙方未按照约定开展房地产代理业务。

6.乙方未认真履行代理职责，未努力完成甲方委托的代理业务。

7.乙方擅自更改或隐瞒甲方提供的信息。

8.乙方未对在代理过程中获取的甲方商业秘密予以保密。

9.任何其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停代理业务。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息：乙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同。

3.甲方未配合乙方进行宣传、推广等活动：乙方应及时与甲方沟通，说明配合的重要性，争取甲方的支持。

4.甲方未保密商业秘密：乙方有权要求甲方承担违约责任，如损失严重，乙方有权要求赔偿。

5.乙方未按照约定开展代理业务：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

6.乙方未认真履行代理职责：甲方有权要求乙方承担违约责任，如损失严重，甲方有权要求赔偿。

7.乙方擅自更改或隐瞒信息：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。

8.乙方未保密商业秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，如损失严重，甲方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托代理公司销售新建住宅。

2.房地产开发商委托代理公司租赁商业物业。

3.房