2024版房地产公司广告位租赁合同书

2024版房地产公司广告位租赁合同书合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为一家具备房地产开发与销售资质的正规企业，拥有房地产项目的广告位资源；乙方为一家合法成立的广告公司，愿意租赁甲方的广告位进行广告投放。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位概述1.1广告位位置：位于（项目名称）项目，（具体位置描述）。1.2广告位面积：总面积为（平方米），形状及尺寸为（具体描述）。1.3广告位可见范围：广告位可视距离及范围如下：（具体描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/月，按季度支付。3.2乙方应在每季度初的（支付日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付利率）作为滞纳金。第四条广告内容审核及发布4.1乙方应向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核，如不符合国家法律法规及甲方要求，甲方有权要求乙方修改直至符合要求。4.2经甲方审核通过的广告内容，乙方应在（发布日期）前完成广告的设置与发布。4.3广告发布期间，乙方应确保广告内容的真实、合法、合规，并对广告内容的侵权行为承担责任。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护与维修，确保广告位的正常使用。5.2因乙方原因导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用。5.3广告位如有故障，乙方应在接到甲方通知后的（响应时间）内进行修复。第六条保险6.1乙方应为其在租赁期间所使用的广告位购买保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。6.2保险合同应明确甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。8.2不可抗力情形消失后，双方应立即恢复合同履行。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）签订日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.广告位位置平面图2.广告位尺寸及可见范围说明3.租金支付证明文件4.广告内容审核通过证明文件5.保险购买证明文件6.不可抗力情况证明文件7.争议解决法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付足额租金。2.甲方未按约定提供广告位：未在约定时间内提供广告位或广告位不符合约定条件。3.广告内容不符合要求：广告内容违反国家法律法规或甲方要求。4.乙方未购买保险：未按照合同约定购买保险，或保险不符合合同要求。5.双方其他违约行为：违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.广告位：指位于（项目名称）项目的（具体位置描述）的广告投放位置。2.租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.广告内容不符合要求：要求乙方修改直至符合要求，如乙方不配合，可解除合同。3.广告位损坏：及时通知乙方修复，如乙方未修复，可协调第三方修复，修复费用由乙方承担。4.保险购买不符合要求：要求乙方购买符合合同要求的保险，如乙方不配合，可解除合同。5.不可抗力情况发生：及时协商解决，根据合同约定处理。五、所有应用场景：1