房子分租装修合同范本

房子分租装修合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_________________

联系电话：__________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方为该房产的合法所有者，乙方有意承租甲方的房产，并进行装修。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房产信息

甲方同意将位于___________________________（房产地址）的房产，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

第四条装修条款

1.乙方有权对承租的房产进行装修，但装修方案必须事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应保证装修过程中不影响房屋结构安全，不得擅自改变房屋的主体结构。

3.装修费用由乙方自行承担。

第五条维修与保养

1.甲方应保证出租房屋在交付时处于良好状态，符合租赁用途。

2.租赁期间，乙方应负责日常的维修与保养，保持房屋的良好状态。

第六条房屋使用

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为______。

2.如乙方未按期支付租金或擅自转租、改变房屋用途，应向甲方支付违约金，金额为______。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

______________________________________________________________________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（或委托代理人）签字：______法定代表人（或委托代理人）签字：______

签订日期：______年______月______日签订日期：____