出售房屋委托书

Word文档出售房屋委托书范文?续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对托付人在办理

上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,担当相应的法律责任。

托付期限:自签字之日起至上述事项办完为止。

托付人:

年月日

认购方(甲方)：地址：

身份证号码：电话/BB机/手机：

代理方(乙方)：

地址：

电话：传真：

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜

在同等条件下，共有人有优先购买权”、“房屋全部人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”第4章“租赁”第15条规定：“租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。”

签订房屋买卖授权托付书时应当留意以下几点：

第一，要写明托付人和受托人双方的信息。

第二、托付人应当写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。

第三，双方商定的托付费用是多少、支付方式等。

第四、托付的期限、受托人是否有有转托付权。

托付人：____性别：男诞生于年月日

现住址：____区____路____弄____号____室

甲方(托付人)：______________

乙方(受托人)：______________

承蒙信任，托付我司独家销售房地产，我司将竭诚为您供应专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在公平自愿和诚恳信用的原则下，双方达成如下合意：

一、托付出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________

甲方保证就上述物业所做的描述系真实牢靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、乙方义务：

1、代为查找并供应适合的房产需求信息(包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并查找适合的客户);

2、供应询问并依据甲方的要求交换信息励志网http://.Zf.cN/，草拟或推举买卖合同文本;

3、代办业务：在甲方的要求下，依据甲方供应的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。

三、佣金与费用：

1、租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用房屋所产生的费用。

2、甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方缘由导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

四、甲方义务：

1、保证乐观协作乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，赐予供应各方面的便利;

2、本协议托付期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所商定的中介服务佣金;

3、甲方托付乙方代办房产过户手续的，应准时供应真实完整的证件与资料;

4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应马上通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金;

5、若因甲方缘由，甲方在托付期限内撤销托付，甲方应向乙方支付本托付协议中甲方托付价的中间价的0、75%作为乙方佣金;

6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方商定的成交金额1、5%作为中介佣金。

7、出租房屋及其内部设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，甲方应于接到乙方通知后日内进行修理，修理费用由甲方担当。

五、甲方托付出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、

六、托付期限：

本协议托付期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

七、本协议附件：

1、甲方物业权属证书复印件;

2、卖方信息登记表;

3、卖方顾客服务保证书;

4、房产推广方案书。

八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

九、本合同期满终止(或因其它缘由导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不