信阳房屋租赁合同范本(2024版)

信阳房屋租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于信阳市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房屋包括：_______（具体房间、部位等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋照片5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.设施使用说明8.维修记录9.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付赔偿：违反了第七条第2款。2.乙方提前解除合同未通知甲方或未支付赔偿：违反了第七条第3款。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏：违反了第五条第1款。4.乙方未按约定支付租金：违反了第三条第3款。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题：按照第三条第3款收取滞纳金，并通过附件9中的维修记录与乙方协商解决。2.遇到甲方未提前一个月通知乙方收回房屋的问题：参照第七条第2款，通过附件9中的合同变更/解除协议与甲方协商解决。3.遇到乙方未合理使用房屋及附属设施造成损坏的问题：参照第五条第1款，通过附件9中的维修记录与乙方协商解决。五、所有应用场景：1.