2024版房屋买卖合同书封面模板

2024版房屋买卖合同书封面模板合同编号：__________房屋买卖合同书甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方要求的付款方式在房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构图纸

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证明复印件

6.首付款收据

7.房款支付凭证

8.房屋过户登记申请书

9.房屋过户登记收据

10.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未协助乙方办理房屋过户登记手续。

3.乙方未按照约定时间支付房款。

4.乙方未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。

3.首付款：指买家在签订合同后七个工作日内支付给卖家的部分房款。

4.过户登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定承担逾期交付的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方未协助乙方办理房屋过户登记手续：甲方应承担因此给乙方造成的费用和损失。

4.乙方未按照约定时间支付房款：乙方应按照合同约定承担逾期付款的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋投