2024年城市租房合同标准版（二篇）

第4页共4页2024年城市租房合同标准版出租方（甲方）：_____身份证：_____承租方（乙方）：_____身份证：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。第二条房屋用途该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5._____；6._____。甲方（签字）：_____乙方：（签字）：_____电话：_____电话：_____签约日期：_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年城市租房合同标准版（二）一、租约的缔结1.甲方为出租人，乙方为承租人。甲方同意将其具有合法使用权的房屋租给乙方使用，双方依法签订本租约。2.租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计___个月。租赁期满后，双方有约定继续租赁的，续租的期限为_____年___月___日起至_____年___月___日止。二、租金及支付方式1.月租金为人民币____元整，租金支付方式为（一次性支付、按月支付、按季度支付等）。2.租金缴纳，乙方应于每月的___日前将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。三、租赁物的使用和维护1.乙方承诺按照约定合理、正确地使用房屋，并遵守国家和地方的法律法规。2.乙方在使用房屋期间，应当按时缴纳相关费用，并承担因使用产生的水电、燃气等费用。3.乙方应当按时清理并保持房屋内外的卫生，定期修缮和维护房屋设施设备。四、房屋的维修和保养1.房屋的日常维修和保养费用由甲方承担，如因乙方的原因造成房屋设施设备损坏，由乙方承担维修费用。2.甲方负责大修、修缮和概念的费用，但不包括因乙方故意损坏而产生的费用。五、房屋的归还1.租赁期满后，乙方应按期归还房屋，并将房屋交还予甲方。2.如乙方需要终止租赁合同，请提前____天书面通知甲方。六、违约责任1.如乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除租房合同，并要求乙方承担违约责任。2.如甲方违反本合同的任一条款，乙方有权解除租房合同，并要求甲方承担违约责任。七、其他约定1.本合同以签订日为标志开始生效，并取代原有的一切口头和书面协议。2.租赁合同当事人在合同履行过程中发生纠纷的，应当本着友好的态度进行协商解决。八、争议的解决1.因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，提交甲方所在地法院解决。九、合同的终止1.租赁合同在以下情况下终止：a)租赁期限届满；b)双方书面协商解除；c)因不可抗