2024年购房定金合同标准版本（3篇）

第4页共4页2024年购房定金合同标准版本甲方：（卖方）_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理机构：_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方（预购方）_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____联系电话：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_____《_____》____幢_____层____室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_____），并经_____测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于____年____月____日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取____方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式____份，甲乙双方各持份，_____、_____各执一份。甲方：_____（签章）乙方：_____（签定）____年____月____日____年____月____日2024年购房定金合同标准版本（2）购房定金合同甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）根据乙方出售的位于_______（房屋所在地）的房屋，经甲方确认并同意购买，在双方自愿、平等、公平和诚实信用的原则下，乙方同意将该房屋出售给甲方，并约定以下事项：一、房屋基本信息1.房屋位置：________（具体地址）2.建筑面积：________（平方米）3.房屋现状：________（新房/二手房/其他）4.房屋权属：________（产权/其它）5.预售许可证号：________（如适用）6.房屋售价：________（人民币/元）二、交易及支付方式1.购房款支付方式：购房款总额为人民币________元，甲方需在签订本合同之日起_____天内，以以下方式支付给乙方：（1）√一次性支付：甲方应当在_____（日期）前一次性将全款支付给乙方。（2）按期支付：甲方应当按照以下分期支付方式将购房款支付给乙方：①首期款：人民币________元，应在合同签订之日起_____天内支付。②尾款：人民币________元，应在乙方交付房产证之日起_____天内支付。2.定金支付方式：甲方应当在签订本合同之日起_____日内，向乙方支付定金人民币_______元。三、房屋交付及权属转移1.交付方式：买卖双方约定，在付清购房款之前，乙方应当保障房屋的完好交付，买卖双方应当共同前往房屋进行验收，并在验收合格后，乙方将房屋的相关权属证明文件(包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给买方。2.权属转移：乙方将在甲方履行完购房款支付义务之后，按照相关法律法规的规定，将房屋产权转移给甲方。并乙方应承担相关的过户手续费用。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方在规定的期限内未向乙方支付定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约违约金；（2）如甲方在规定的期限内未向乙方支付全部购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未能按照本合同约定将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部定金及赔偿相应的违约金；（2）如乙方未能按照本合同约定将房屋权属转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部购房款及赔偿相应的违约金。五、争议解决本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国的法律。若甲乙双方就本合同内容或其履行发生争议，应协商解决。若协商不成，双方应提交争议给_______（仲裁/法院）解决。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，经甲乙双方同意后，任何一方不得擅自修改或解除。2.本合同采用电子文本形式签署生效，并具有同等效力。3.本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________注意：此为购房定金合同的范本模板，请根据实际情况进行必要的修改和填写。购房交易涉及重要财产权益，建议在签订合同前，双方应当充分了解房屋的相关信息并咨询专业人士的意见，以保障自己的权益。2024年购房定金合同标准版本（3）购房定金合同范本甲方（出卖人）：身份证号码：电话号码：乙方（购房人）：身份证号码：电话号码：双方经协商一致，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋事宜，订立如下合同：一、甲方同意出售上述房屋，乙方同意购买并支付定金。二、房屋总价为（总价），其中定金为（定金金额）。三、乙方支付定金后，房屋出售交易生效，甲方保证出售房屋的合法性，并承担因房屋产权问题所引起的法律责任。四、乙方如发生违约行为，造成交易失败，定金不予退还；如甲方违