房屋担保书范文(2024版)

房屋担保书范文(2024版)合同编号：__________房屋担保书1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系方式：____________________1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系方式：____________________鉴于：1.甲方为担保人，自愿为乙方提供房屋担保；

2.乙方为受益人，接受甲方的房屋担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条担保事项1.2担保房产的基本情况如下：房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________第二条担保范围2.1甲方为本担保书项下的债务提供担保，债务范围包括但不限于借款、欠款、赔偿责任等。2.2甲方同意，在乙方履行债务期限内，不得以任何方式处分担保房产，包括但不限于转让、设定抵押权等。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自双方签订之日起至乙方履行完毕债务之日止。3.2如果乙方提前履行完毕债务，甲方同意按照乙方的要求解除担保。第四条担保的实现4.1如果乙方未按期履行债务，甲方同意在乙方提出书面申请后30日内，按照乙方的要求将担保房产处置，并将处置所得的价款优先用于清偿乙方的债务。4.2甲方同意，在担保期限内，乙方有权随时要求甲方提供担保房产的权属证明文件。第五条违约责任5.1如果甲方违反本担保书的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如果乙方未按期履行债务，甲方有权按照本担保书的规定实现担保。第六条其他约定6.1本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.债务证明文件原件及复印件

5.担保房产的评估报告

6.担保房产的权属证明文件

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按期履行债务，包括未按期清偿借款、欠款、赔偿责任等。

2.甲方未经乙方同意，处分担保房产，包括但不限于转让、设定抵押权等。

3.乙方未按期履行债务。

4.甲方提供的担保房产存在权属纠纷或法律限制。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.担保方：指提供担保的甲方。

2.受益方：指接受担保的乙方。

3.担保房产：指甲方名下的用于提供担保的房屋。

4.债务：指乙方需要履行的事项，包括借款、欠款、赔偿责任等。

5.担保期限：指本担保书约定的担保的有效期限。

6.违约行为：指合同双方未履行或未正确履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的担保房产存在权属纠纷或法律限制：解决办法是甲方应在合同签订前确保担保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方未按期履行债务：乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任，并有权要求实现担保。

3.乙方未按期履行债务：甲方有权按照合同约